광주지법 2024타경82276-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-27 · 경매접수
2. 24-10-02 · 경매개시결정
3. 26-03-04 · 4차 매각기일 · 최저가 1971만 (45%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.72㎡ (6.6평)

건물면적

16.93㎡ (5.1평)

토지면적

21.72㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

197만 (최저가의 10%)

청구금액

1600만

담당계

5계 · 062-222-4871

도로명주소

회서로22번가길

건물 · 대지권

건물

16.93㎡ (5.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

주월동 22-1 · 21.72㎡ (6.6평)

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 주월동에 위치한 장산초등학교 북서측 인근에 소재하며, 본건 주변은 아파트지대, 정비된 주택지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물 중 제2층 제208호로서, 외벽:몰탈페인팅 등, 내벽:벽지 등 마감, 창호:샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택(도시형생활주택-원룸형)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 연립주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

소로한면임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 출입문에 기재된 동호수를 기준으로 파악하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 회서로22번가길 15-1, 2층208호 (주월동,에이엠시티101) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

박OO

임차인

백OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-04 · 광주광역시 남구 회서로22번가길 15-1, 2층208호 (주월동,에이엠시티101) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 연립주택(도시형생활주택-원룸형) 지1층 182.71㎡ 1층 106.2645㎡ 2층 453.5268㎡ 3층 453.5268㎡ 4층 453.5268㎡ 5층 453.5268㎡ 철근콘크리트구조 16.9330㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 211m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 268m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
• 284m · 장산초등학교 · 초등학교
• 341m · 금당중학교 · 중학교
• 361m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 523m · 봉주초등학교 운동장
• 558m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 648m · 선명학교
• 880m · 예닮몬테소리유치원
• 937m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 972m · 금당초등학교 · 초등학교
• 991m · 서진여자고등학교 · 고등학교

버스

• 123m · 서남하이츠(국제양궁장) · 대촌71, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 172m · 광주국제양궁장 · 송암47
• 295m · 호남삼육고 · 진월75, 진월77, 진월78
• 356m · 무등시장입구(남) · 대촌71, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45
• 405m · 무등시장입구(남) · 대촌71, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-07-08, 박민수)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-07-08 · 박○○

배당

입찰가 (최저가)

1971만

매각비용

29만

배당 가능액

1941만

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