광주지법 2024타경82559-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-02 · 경매접수
2. 24-10-10 · 경매개시결정
3. 25-08-07 · 2차 매각기일 · 최저가 9240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

924만 (최저가의 10%)

청구금액

3230만

담당계

3계 · 062-222-4871

도로명주소

용대로

건물 · 대지권

건물

59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방림동 155

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 방림동 소재 "라인효천1차아파트" 북측 인근에 위치한 "광명그린아파트 제6층 제714호(전유면적: 59.98㎡)로서, 본건 단지는 총 1개동 192세대로 구성되어 있으며, 주위는 학교, 대단위 아파트단지, 단독주택, 각종 점포 등이 혼재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1(가): 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 / 지상15층 건 중 제6층 일부(제714호)로서, 1988년 10월 26일 사용승인되었으며, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 장판지, 타일 등 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

남향의 복도식 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성된 유사 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 소로한면, 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접하여 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-15), 제1종지구단위계획구역(2006.12.01), 중로3류(폭 12m-15m)(21.4.8. 변경)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 제시목록상 "박점덕" 소유이며, 소유자 거주중인 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 용대로 155, 6층714호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

조OO

근저당권자

한OOOOOOO

소유자

박OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-07 · 광주광역시 남구 용대로 155, 6층714호 · 철근콘크리트조 슬래브 15층아파트 1층 1094.15㎡ 2층 1059.95㎡ 3층 1059.95㎡ 4층 1095.95㎡ 5층 1059.95㎡ 6층 1059.95㎡ 7층 1059.95㎡ 8층 1059.95㎡ 9층 1019.22㎡ 10층 1019.22㎡ 11층 864.01㎡ 12층 864.01㎡ 13층 512.36㎡ 14층 512.36㎡ 15층 512.36㎡ 지하1층 738.39㎡ 지하2층 279.41㎡ 철근콘크리트조 59.98㎡

주변

학군

• 452m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 514m · 봉선중학교 · 중학교
• 592m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 640m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 645m · 동아여자중학교 · 중학교
• 869m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 952m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 1049m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 1069m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 1084m · 제석초등학교 · 초등학교
• 1119m · 불로초등학교 · 초등학교
• 1149m · 조봉초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 송림주택 · 봉선37, 운림50, 일곡28, 지원56
• 290m · 라인효친 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
• 300m · 라인효친 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
• 363m · 방림삼거리 · 봉선37, 운림50, 일곡28, 지원56
• 404m · 방림삼거리 · 봉선37, 운림50, 일곡28, 지원56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다