광주지법 2024타경82849-1 휴먼파크서희스타힐스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-07 · 경매접수
2. 24-10-11 · 경매개시결정
3. 25-09-19 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.75㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4260만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 427만

담당계

12계 · 062-222-4871

도로명주소

군왕로

건물 · 대지권

건물

휴먼파크서희스타힐스 · 84.75㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

각화동 311

호

35층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

현OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 각화동 소재, "각화초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 주위 환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 대중교통상황은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상35층 건물 내 제106동 제35층 제3503호로서, (사용승인일:2017.12.08) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일, 내부 인테리어 마감 등, 창 호 : 새시창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 왕복 6차선의 아스팔트포장도로에 접하는 진.출입로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 중점경관관리구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 군왕로 311, 제106동 제35층 제3503호 (각화동,휴먼파크서희스타힐스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

수OOO

가압류권자

제OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

제OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

현OO

승계인

주OOO OOOO

승계인

주OOO OOOO(OOO OOOO OOO)

압류권자

광OOOO OO

임차인

문OO

임차인

주OOO OOOO(OOO OOOO OOO)

채권자

농OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-19 · 광주광역시 북구 군왕로 311, 제106동 제35층 제3503호 (각화동,휴먼파크서희스타힐스) · 철근콘크리트구조 경사지붕 35층 공동주택(아파트) 1층 102.1601㎡ 2층 441.6887㎡ 3층 441.6887㎡ 4층 441.6887㎡ 5층 441.6887㎡ 6층 441.6887㎡ 7층 441.6887㎡ 8층 441.6887㎡ 9층 441.6887㎡ 10층 441.6887㎡ 11층 441.6887㎡ 12층 441.6887㎡ 13층 441.6887㎡ 14층 441.6887㎡ 15층 441.6887㎡ 16층 441.6887㎡ 17층 441.6887㎡ 18층 441.6887㎡ 19층 441.6887㎡ 20층 441.6887㎡ 21층 441.6887㎡ 22층 441.6887㎡ 23층 441.6887㎡ 24층 441.6887㎡ 25층 441.6887㎡ 26층 441.6887㎡ 27층 441.6887㎡ 28층 441.6887㎡ 29층 441.6887㎡ 30층 441.6887㎡ 31층 441.6887㎡ 32층 441.6887㎡ 33층 349.4155㎡ 34층 349.4155㎡ 35층 349.4155㎡ 철근콘크리트구조 84.7450㎡

주변

학군

• 676m · 각화초등학교 · 초등학교
• 797m · 각화중학교 · 중학교
• 841m · 총회신학광주캠퍼스
• 1131m · 문산초등학교 · 초등학교
• 1139m · 신광중학교 · 중학교
• 1268m · 문산중학교 · 중학교
• 1474m · 문정초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 힐스테이트 각화 · 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 용전86, 첨단23
• 320m · 문흥지구입구(남) · 518, 금남55, 금호36, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 두암181, 매월06, 석곡87, 송암47, 송암74, 충효187
• 352m · 문흥지구입구(남) · 518, 금남55, 금호36, 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 두암181, 매월06, 석곡87, 송암47, 송암74, 용전86, 첨단23, 충효187
• 398m · 문흥지구입구(동) · 518, 금남55, 금호36, 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 두암181, 매월06, 문흥18, 문흥39, 문흥53, 문흥80, 석곡87, 송암47, 송암74, 송정19, 운림35, 진월17, 충효187
• 404m · 문흥지구입구(서) · 문흥18, 문흥39, 문흥53, 문흥80, 송정19, 용전86, 운림35, 진월17, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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