광주지법 2024타경82948-1 반석힐라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-07 · 경매접수
2. 24-10-14 · 경매개시결정
3. 25-01-03 · 배당요구종기
4. 26-05-19 · 12차 매각기일 · 최저가 207만 (4%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.41㎡ (8.0평)

건물면적

31.77㎡ (9.6평)

토지면적

26.41㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

20만 (최저가의 10%)

청구금액

6889만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

군왕로51번길

건물 · 대지권

건물

반석힐라 · 31.77㎡ (9.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

두암동 329 · 26.41㎡ (8.0평)

호

11층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상 물건은 광주광역시 북구 두암동에 위치한 집합건물(반석힐라아파트) 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 단지, 학교 등이 소재하여 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하2-지상11층 건물 내 제7층 제703호로서 외벽: 몰탈위페인트 마감, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수(위생)설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있으며, 건물 내 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 10m의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

두암동 329 : 도시지역,제2종일반주거지역,소로1류(폭 10m-12m)(접합),상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>,전통상업보존구역(유통산업발전법)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 군왕로51번길 39, 101동 7층703호 (두암동,반석힐라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

광주광역시 북구 두암동 329 101동 7층703호

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

서OOOO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-19 · 광주광역시 북구 군왕로51번길 39, 101동 7층703호 (두암동,반석힐라) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 11층 아파트 1층 777.981㎡ 2층 777.576㎡ 3층 777.576㎡ 4층 777.576㎡ 5층 777.576㎡ 6층 777.576㎡ 7층 777.576㎡ 8층 777.576㎡ 9층 739.956㎡ 10층 415.8㎡ 11층 415.8㎡ 지하1층 1446.912㎡ 지하2층 1731.089㎡ 철근콘크리트조 31.77㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

• 398m · 광주교육대학교 · 대학교
• 403m · 두암중학교 · 중학교
• 434m · 두암초등학교 · 초등학교
• 435m · 두암중학교 · 중학교
• 530m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 552m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 666m · 학교법인 동강학원
• 746m · 문화초등학교 · 초등학교
• 802m · 광주동신고등학교 · 고등학교
• 850m · 광주동신중학교 · 중학교
• 918m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 1068m · 계림초등학교 · 초등학교

버스

• 193m · 두암주공입구 · 봉선27, 송암74, 운림35, 일곡28
• 237m · 덕산아파트 · 금남55, 마을788, 봉선27, 운림35, 일곡28
• 261m · 두암초교 · 송암74
• 308m · 교대금호어울림 · 봉선27, 송암74, 운림35, 일곡28
• 325m · 두암초교 · 금남55, 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-12-14, 손영술)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-12-14 · 손○○

배당

입찰가 (최저가)

207만

매각비용

3만

배당 가능액

204만

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