광주지법 2024타경84890-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-25 · 경매접수
2. 24-10-28 · 경매개시결정
3. 25-01-17 · 배당요구종기
4. 26-07-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3469만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

94.91㎡ (28.7평)

토지면적

195.00㎡ (59.0평)

제시외면적

35.60

보증금

2346만 (최저가의 10%)

청구금액

4917만

담당계

5계 · 062-222-4871,227-6140

도로명주소

자산로

건물 · 대지권

건물

94.91㎡ (28.7평) · 단독주택

대지권

신안동 650-14 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 광주광역시 북구 신안동 소재 "중도아파트" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주택 및 상가혼용지대로 주위 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

평지대내 사다리형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로 및 동측으로 약 7미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로2류(접합)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가 요항표" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 기호2(가) 일반목구조 기와지붕 단층건으로, 외벽 : 치장벽돌 및 벽돌보강 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 새시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 지상에 제시외건물 기호(ㄱ-ㄷ) 및 제시외 관상수 및 유실수가 식재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 신안동 650-14 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 자산로 43 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

광주광역시 북구 신안동 650-14 · 195㎡

광주광역시 북구 신안동 650-14

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

광OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

전OO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

황OO

근저당권자

광OOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

전OO

배당요구권자

황OO

승계인

소OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

신OOOOO

임차인

박OO

임차인

정OO

채권자

신OOOOO

채권자

황OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-08 · 광주광역시 북구 신안동 650-14 · 대 195㎡
• 26-07-08 · 광주광역시 북구 자산로 43 · 일반목구조 기와지붕 단층 단독주택 59.31㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 358m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 684m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 714m · 서림초등학교 · 초등학교
• 747m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 828m · 경신여자중학교 · 중학교
• 934m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 1186m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1189m · 광천초등학교 · 초등학교
• 1218m · 운동장 · 대학교
• 1218m · 전남대학교 · 대학교
• 1449m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1469m · 효동초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 태봉새마을금고 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 금남58, 송정98, 임곡89
• 185m · 태봉새마을금고 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 금남58, 송정98, 임곡89
• 208m · 신안동행정복지센터 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 금남58, 송정98, 임곡89
• 241m · 신안동행정복지센터 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 금남58, 송정98, 임곡89
• 246m · 신안교 · 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 문흥18, 봉선27, 상무64, 송암47, 송암72, 수완49, 순환01A(계수초->시청->조선대), 용봉83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-02-11, 광주신안신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-02-11 · 광주신안신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 3469만

매각비용

352만

배당 가능액

2억 3117만

소유자 잔여

1억 3355만

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