경매 · 아파트
광주지법 2024타경85015-1
광주광역시 남구 서문대로654번길 33, 제201동 제1층 제101호 (진월동,진월2차현대아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 남구 서문대로654번길 33, 제201동 제1층 제101호 (진월동,진월2차현대아파트)
- 감정가
- 1억 4200만
- 최저가
- 9940만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.36㎡ (18.0평) · 토지 29.43㎡ (8.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 554만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9940만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 29.43㎡ (8.9평)
- 건물면적
- 59.36㎡ (18.0평)
- 토지면적
- 29.43㎡ (8.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 994만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5668만
- 담당계
- 12계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 서문대로654번길
건물 · 대지권
- 건물
- 59.36㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 진월동 245 · 29.43㎡ (8.9평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 신OOOOO
- 채무자
- 황OO
- 소유자
- 황OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 광주광역시 남구 진월동 "진제초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 상가 및 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 입지조건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상20층 중 제201동 제1층 제101호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 새시창호 등 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로서, 아파트부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 진입로 및 주차장이 개설되어 있고, 단지내 도로와 공도가 연결되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-20 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.15 수취인불명 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 24-11-01 | sd | 2024.11.07 도달 |
| 24-11-01 | sd | 2024.11.01 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 남구 서문대로654번길 33, 제201동 제1층 제101호 (진월동,진월2차현대아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부동산표시목록
- 가압류권자
- 광OOOOOOO
- 가압류권자
- 우OOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 근저당권자
- 농OOO OOOO
- 배당요구권자
- 광OOOOOOO
- 배당요구권자
- 우OOOOOO OOOO
- 채권자
- 신OOOOO
- 채무자겸소유자
- 황OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-06 · 광주광역시 남구 서문대로654번길 33, 제201동 제1층 제101호 (진월동,진월2차현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 지하층 749.576㎡ 1층 699.956㎡ 2층 748.552㎡ 3층 748.552㎡ 4층 748.552㎡ 5층 748.552㎡ 6층 748.552㎡ 7층 748.552㎡ 8층 748.552㎡ 9층 748.552㎡ 10층 748.552㎡ 11층 748.552㎡ 12층 748.552㎡ 13층 748.552㎡ 14층 748.552㎡ 15층 748.552㎡ 16층 748.552㎡ 17층 748.552㎡ 18층 664.132㎡ 19층 664.132㎡ 20층 664.132㎡ 철근 콘크리트조 59.36㎡
등기부등본
권리 27건 · 등기부 현황
주변
학군
- 232m · 진제초등학교 · 초등학교
- 378m · 에이맥스미술학원 진월점
- 478m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
- 602m · 학교법인 유은학원
- 623m · 광주효덕초등학교 · 초등학교
- 750m · 대성여자 중학교 고등학교
- 752m · 대성여자고등학교 · 고등학교
- 805m · 광주대성여자중학교 · 중학교
- 829m · 광주진월초등학교 · 초등학교
- 911m · 서진여자고등학교 · 고등학교
- 925m · 대광여자고등학교 · 고등학교
- 944m · 조봉초등학교 · 초등학교
버스
- 273m · 대성여고 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 수완03, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
- 297m · 대성여고 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 수완03, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
- 419m · 동성고 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 수완03, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
- 493m · 진월저수지(서) · 진월75, 첨단95
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-07-10, 농협은행주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-07-10 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3-2 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 97-08-14 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 11-02-21 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 12-04-02 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 14-09-15 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 16-07-07 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 이정재 | 1억 4100만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 17-07-10 | 공유자전원지분전부 이전 | 황○○ | 1억 5600만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 24-05-23 | 가압류 | 광주신용보증재단 | 2430만 | 소멸 |
| 갑6 | 24-06-03 | 가압류 | 신용보증기금 | 5440만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-07-16 | 가압류 | 주식회사 | 1058만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-07-18 | 가압류 | 우리금융캐피탈 주식회사(변경전 아주캐피탈주식회사) | 3577만 | 소멸 |
| 갑9 | 24-10-29 | 강제경매개시결정(6 번가압류의 본압류로의 이행) | 신용보증기금 | — | 소멸 |
| 갑10 | 24-11-07 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑11 | 24-12-11 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 11-02-21 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2520만 | 말소 |
| 을2 | 11-04-21 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 600만 | 말소 |
| 을3 | 11-11-22 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1800만 | 말소 |
| 을4 | 12-04-02 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2880만 | 말소 |
| 을5 | 12-04-05 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 14-10-08 | 1번근저당권설정, 3번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 14-10-08 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 7200만 | 말소 |
| 을8 | 16-07-07 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 16-07-07 | 근저당권설정 | 남광주농업협동조합 | 1억 920만 | 말소 |
| 을10 | 17-07-10 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 17-07-10 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 395만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9940만
- 매각비용
- 149만
- 배당 가능액
- 9790만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
광주광역시 남구 진행 물건
- 광주지법 2025타경33509-1 · 대지 · 사동4149만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34693-1 · 단독주택 · 월산동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30207-1 · 임야 · 임암동3.1억 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30297-1 · 아파트 · 봉선동1.3억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30550-1 · 대지 · 주월동31.3억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30807-1 · 아파트 · 주월동3.1억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31011-1 · 아파트 · 백운동9100만 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31179-1 · 아파트 · 지석동2.6억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31414-1 · 아파트 · 월산동3.7억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31980-1 · 단독주택 · 노대동11.3억 (100%) · 26-10-29
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