광주지법 2024타경85077-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-29 · 경매접수
2. 24-11-04 · 경매개시결정
3. 25-01-27 · 배당요구종기
4. 25-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 59억 2325만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

953.00㎡ (288.3평)

제시외면적

없음

보증금

5억 9232만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 241만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

오방로

건물 · 대지권

건물

상가

대지권

봉선동 8-32 · 제3종일반주거지역

당사자

채권자

옥OO 외 2

채무자

봉OOOOOOOOOOOOOOO 외 1

소유자

봉OOOOOOOOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "동아여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 간선도로인 오방로를 중심으로 근린생활시설이 주를 이루는 노선상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황 은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

서하향 급경사지대내 급경사지인 유사사다리형의 교육시설(학원)부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측 및 남측으로 각각 왕복4차로 및 폭 약6-7M의 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2012-07-15), 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물로서, 사용승인일은 2016-02-24이며, 외벽 : 시멘트보드, 모르타르 위 페인팅 등 인테리어마감 등, 내벽 : 인테리어마감 등, 바닥 : 인조석물갈기, 타일치장마감 등, 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

교육연구시설(학원)임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 수변전설비, 등 구비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물은 임차인이 학원등으로 이용 중인바, 건물 내부 시스템에어컨설비 등은 임차인이 설치한 것으로 조사되었으니 소유관계는 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 봉선동 8-32 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 오방로 17 · 건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

노OO

가압류권자

정OO

가압류권자

최OO

가압류권자

하OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

노OO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

전OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

한OO

압류권자

옥OO

압류권자

최OO

임차인

시OOOOOO OOOOO OOO

임차인

싱OOOOOOOOOOOOO OOOOO OOO

임차인

주OOO OOOOOOOOO OOO

채권자

옥OO

채권자

최OO

채권자

하OO

채무자겸소유자

봉OOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

봉OOOOOOOOOOOOOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-02 · 광주광역시 남구 봉선동 8-32 · 대 953㎡

주변

학군

• 297m · 동아여자중학교 · 중학교
• 464m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 676m · 봉선중학교 · 중학교
• 754m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 764m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 825m · 불로초등학교 · 초등학교
• 833m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 953m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 1176m · 제석초등학교 · 초등학교
• 1239m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 1259m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 1341m · 무등중학교 · 중학교

버스

• 143m · 라인효친 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
• 177m · 라인효친 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
• 283m · 유안초교 · 봉선76
• 474m · 모아2차아파트 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
• 486m · 송림주택 · 봉선37, 운림50, 일곡28, 지원56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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