광주지법 2024타경85237-1 일신아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-30 · 경매접수
2. 24-10-31 · 경매개시결정
3. 25-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.82㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

5113만

담당계

5계 · 062-222-4871

도로명주소

북문대로159번길

건물 · 대지권

건물

일신아파트 · 59.82㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

운암동 159

호

15층

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "운암초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "일신아파 트" 제105동 제10층 제1010호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되 어 있고, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여, 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내 제10층 제1010호(복도식)로, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 및 도시 가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 북서측으로 노폭 약 12미터의 아스팔트포장도로와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) 접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-03-26)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호 2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2012-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률> 일련번호 3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2012-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 북문대로159번길 39, 105동 10층1010호 (운암동,일신아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOO

가압류권자

송OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

오OO

채권자

송OOOOOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-17 · 광주광역시 북구 북문대로159번길 39, 105동 10층1010호 (운암동,일신아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1033.92㎡ 2층 1026.36㎡ 3층 1026.36㎡ 4층 1026.36㎡ 5층 1026.36㎡ 6층 1026.36㎡ 7층 1026.36㎡ 8층 1026.36㎡ 9층 1026.32㎡ 10층 1026.32㎡ 11층 1026.32㎡ 12층 1026.32㎡ 13층 1026.32㎡ 14층 1026.32㎡ 15층 1026.32㎡ 지하층 1040.84㎡ 철근콘크리트조 59.82㎡

주변

학군

• 156m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 191m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 436m · 운암중학교 · 중학교
• 460m · 경양초등학교 · 고등학교
• 627m · 동림초등학교 · 초등학교
• 723m · 한울초등학교 · 초등학교
• 783m · 광주체육중학교 · 중학교
• 812m · 서강중고등학교
• 887m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 896m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교
• 961m · 대자초등학교 · 초등학교
• 1370m · 금호중앙중학교 · 중학교

버스

• 189m · 운암우미아파트 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 242m · 운암중 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 246m · 운암우미아파트 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 삼서100, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 253m · 운암중 · 녹진100, 마령100, 삼서100, 장성100, 진원100
• 309m · 운암초교 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 문흥18, 상무63, 수완49, 양산60, 첨단192

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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