광주지법 2024타경85299-1 양산동우미아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-30 · 경매접수
2. 24-10-31 · 경매개시결정
3. 25-09-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1407만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3116만

담당계

9계 · 062-222-4871

도로명주소

상촌로

건물 · 대지권

건물

양산동우미아파트 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

양산동 24

호

18층

당사자

채권자

광OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 양산동에 소재한 양산동행정복지센터 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 빌라, 소형아파트, 단독주택, 상가 등임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 건 내 제101동 제2층 제202호로서 계단식, 남향임. 외벽 ; 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 ; 몰탈위페인팅, 벽지 및 타일 마감 등, 창호 ; 새시창틀유리임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

도로로 분리된 2필지 중 209-150번지 단독 필지상에 본건 제101동이 소재하는 부정형 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 제101동은 주출입로가 북측으로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 209-8번지 ; 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(접합), 소로2류(접합), 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제3구역, 토지구획정리사업지구임. 2) 209-150번지 ; 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로1류(접합), 상대보호구역, 비행안전제3구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 제101동 소재지가 건축물대장상은 소재지 209-8번지, 관련 지번 209-150번지로 기록되어 있으나 현황은 단독 209-150번지임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 상촌로 24, 제101동 제2층 제202호 (양산동,양산동우미아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

임차인

김OO

채권자

광OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-10 · 광주광역시 북구 상촌로 24, 제101동 제2층 제202호 (양산동,양산동우미아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 지하층 991.52㎡ 1층 990.04㎡ 2층 985.84㎡ 3층 985.84㎡ 4층 985.84㎡ 5층 985.84㎡ 6층 985.84㎡ 7층 985.84㎡ 8층 985.84㎡ 9층 985.84㎡ 10층 985.84㎡ 11층 985.84㎡ 12층 595.20㎡ 13층 595.20㎡ 14층 595.20㎡ 15층 510.28㎡ 16층 510.28㎡ 17층 510.28㎡ 18층 510.28㎡ 철근콘크리트조 84.92㎡

주변

학군

• 452m · 용두중학교 · 중학교
• 543m · 본촌초등학교 · 초등학교
• 666m · 지산중학교 급식실, 강당
• 667m · 용두초등학교 · 초등학교
• 706m · 지산중학교 · 중학교
• 736m · 양산초등학교 · 초등학교
• 872m · 광신대학교 · 대학교
• 994m · 참미르초등학교
• 1034m · 건국초등학교 · 초등학교
• 1348m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 1399m · 살레시오중학교 · 중학교
• 1466m · 학교법인 살레시오회

버스

• 140m · 광주은행양산동지점 · 금남57, 마을788, 용전85, 일곡10, 첨단30
• 170m · 광주은행양산동지점 · 금남57, 마을788, 용전85, 일곡10, 첨단30
• 228m · 거진 · 마을700, 용전84, 첨단95
• 237m · 양산택지사거리 · 금남57, 마을788, 용전85, 일곡10, 첨단30
• 319m · 신용두 · 마을700, 용전84, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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