광주지법 2024타경86049-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-08 · 경매접수
2. 24-11-11 · 경매개시결정
3. 25-08-06 · 1차 매각기일 · 최저가 2493만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

182.76㎡ (55.3평)

제시외면적

없음

보증금

249만 (최저가의 10%)

청구금액

1397만

담당계

5계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

답

대지권

충효동 204-2 · 개발제한구역

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지 기호(1)은 광주광역시 북구 충효동 소재 "평촌마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지 등이 주를 이루는 지방도변 농촌지대이고, 토지 기호(2),(3)은 전라남도 담양군 대덕면 운산리 소재 "산정마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림 등이 주를 이루는 임야지대, 토지 기호(4)는 전라남도 담양군 대덕면 성곡리 소재 "성곡마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지, 농촌주택 등이 혼재하는 지방도변 농촌지, 토지 기호(5),(6)은 전라남도 나주시 금천면 오강리 소재 "고안마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 묘지,농촌주택 등이 혼재하는 농촌지대, 토지 기호(7)은 전라남도 나주시 세지면 오봉리 소재 "귀학봉" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지방도변 임야지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본 건 또는 본 건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형평지 / 답 기호2 : 사다리급경사 / 자연림 기호3 : 부정형급경사 / 자연림 기호4 : 부정형평지 / 답 기호5 : 사다리완경사 / 묘지 기호6 : 부정형완경사 / 묘지 기호7 : 사다리완경사 / 묘지

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본 건 토지 기호(1),(2),(3),(4),(7)은 맹지, 토지 기호(5),(6)은 서측으로 약 3-4m내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역<광주광역시 문화재보호 조례> 기호2 : 농림지역 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역(2011-12-19)(공장설립승인지역1호)<수도법> 기호3 : 농림지역 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리,개를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역(2011-12-19)(공장설립승인지역1호)<수도법> 기호4 : 농림지역 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(문학천)<소하천정비법> 기호5,6 : 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형), 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호7 : 보전관리지역(2023-04-20)(보전관리지역) 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

토지 기호(5),(6),(7) 지상에 연고미상의 제시외분묘가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 충효동 204-2 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 담양군 대덕면 운산리 산219 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 담양군 대덕면 운산리 산221 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 담양군 대덕면 성곡리 451-7 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 나주시 금천면 오강리 62-34 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 나주시 금천면 오강리 62-49 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 나주시 세지면 오봉리 산30-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

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0

점유

0

부동산표시목록

공유자

담OO

공유자

정OO

공유자

황OO

지상권자

한OOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-06 · 광주광역시 북구 충효동 204-2 · 답 3838㎡ (- 공유자 유길상 지분 21분의 1 전부 -)

주변

학군

• 881m · 광주동초등학교 · 초등학교

버스

• 196m · 금산교 · 충효188
• 363m · 평촌 · 충효187, 충효188

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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