경매 · 아파트
광주지법 2024타경86629-1 매곡동대주피오레아파트
광주광역시 북구 매곡로 93, 103동 18층1802호 (매곡동,매곡동대주피오레아파트)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 북구 매곡로 93, 103동 18층1802호 (매곡동,매곡동대주피오레아파트)
- 감정가
- 3억 900만
- 최저가
- 2억 1630만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.97㎡ (25.7평) · 토지 45.11㎡ (13.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 842만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1630만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 45.11㎡ (13.6평)
- 건물면적
- 84.97㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 45.11㎡ (13.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2163만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 8391만
- 담당계
- 6계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 매곡로
건물 · 대지권
- 건물
- 매곡동대주피오레아파트 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 매곡동 492 · 45.11㎡ (13.6평)
- 호
- 22층
당사자
- 채권자
- 광OOOOOOOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-21 | mg | |
| 25-02-17 | sd | 2025.03.05 도달 |
| 24-12-31 | sd | 2025.01.19 폐문부재 |
| 24-12-04 | sd | 2024.12.18 폐문부재 |
| 24-11-22 | sd | 2024.11.27 폐문부재 |
| 24-11-22 | sd | 2024.11.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 북구 매곡로 93, 103동 18층1802호 (매곡동,매곡동대주피오레아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
광주광역시 북구 매곡동 492 103동 18층1802호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 알수없음 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 임차인
- 오OO
- 채권자
- 광OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-10 · 광주광역시 북구 매곡로 93, 103동 18층1802호 (매곡동,매곡동대주피오레아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 22층 아파트 1층 618.6520㎡ 2층 720.9624㎡ 3층 720.9624㎡ 4층 720.9624㎡ 5층 715.9224㎡ 6층 715.9224㎡ 7층 715.9224㎡ 8층 715.9224㎡ 9층 715.9224㎡ 10층 715.9224㎡ 11층 715.9224㎡ 12층 715.9224㎡ 13층 715.9224㎡ 14층 715.9224㎡ 15층 715.9224㎡ 16층 715.9224㎡ 17층 715.9224㎡ 18층 715.9224㎡ 19층 715.9224㎡ 20층 715.9224㎡ 21층 477.2816㎡ 22층 477.2816㎡ 자하1층 611.5260㎡ 철근콘크리트조 84.9667㎡
등기부등본
권리 15건 · 등기부 현황
주변
학군
- 342m · 매곡초등학교 본관
- 353m · 매곡초등학교 · 초등학교
- 427m · 한국폴리텍5대학 광주제2캠퍼스 · 대학교
- 474m · 하백초등학교 · 초등학교
- 560m · 고려고등학교 · 고등학교
- 598m · 학교법인 고려학원
- 604m · 고려중학교 · 중학교
- 647m · 광주공업고등학교 · 고등학교
- 665m · 광주공업고등학교 · 고등학교
- 776m · 광주예술고등학교 · 고등학교
- 909m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교
- 941m · 학교법인 춘태학원
버스
- 145m · 대한적십자사 · 상무63, 운림54
- 150m · 매곡대화아파트 · 상무63, 운림54
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-29, 광주문화신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-29 · 광주문화신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 06-03-30 | 소유권보존 | 대주주택주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 06-05-19 | 소유권이전 | 진○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 09-05-26 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 11-02-14 | 소유권이전 | 최○○ | 1억 7500만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 21-12-29 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-2 | 22-07-21 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 24-11-20 | 임의경매개시결정 | 광주문화신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑6 | 26-05-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 09-05-26 | 근저당권설정 | 남양유업주식회사 | 15억 6000만 | 말소 |
| 을2 | 10-05-27 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 21-12-29 | 근저당권설정 | 광주문화신용협동조합 | 9600만 | 말소기준 |
| 을4 | 22-07-21 | 근저당권설정 | 광주문화신용협동조합 | 2억 1360만 | 소멸 |
| 을5 | 23-02-15 | 근저당권설정 | 광주문화신용협동조합 | 4400만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 1630만
- 매각비용
- 324만
- 배당 가능액
- 2억 1305만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
광주광역시 북구 진행 물건
- 광주지법 2023타경84879-1 · 아파트 · 운암동4.9억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경462-1 · 답 · 신용동14.2억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33363-1 · 아파트 · 일곡동2982만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34210-1 · 아파트 · 두암동1321만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34471-1 · 상가 · 신용동8153만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경641-1 · 아파트 · 운암동5.8억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1236-1 · 아파트 · 매곡동2.6억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30001-1 · 오피스텔 · 신안동1.4억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30029-1 · 아파트 · 중흥동4435만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30040-1 · 오피스텔 · 신안동1억 (45%) · 26-10-29
- 353건 모두 보기