광주지법 2024타경86759-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-19 · 경매접수
2. 24-11-20 · 경매개시결정
3. 25-02-10 · 배당요구종기
4. 25-09-09 · 5차 매각기일 · 최저가 6282만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

110.94㎡ (33.6평)

토지면적

90.10㎡ (27.3평)

제시외면적

15.00

보증금

628만 (최저가의 10%)

청구금액

9125만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

신촌로

건물 · 대지권

건물

110.94㎡ (33.6평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

오치동 931-9 · 제2종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 오치동 소재 "우산중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형 평지이며, 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업 발전법)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 바닥 : 장판지, 타일 마감 등, 창호 : 하이새시창임. 일련번호 2-나) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌, 세멘몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 세멘몰탈위페인팅, 타일 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 2-가) 다가구주택(2가구)임. 일련번호 2-나) 창고(공부상 변소)임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 2-가) 보일러에 의한 난방 및 급배수설비, 위생설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 샷시조 판넬지붕 및 목조 함석지붕 단층, 가추, 약 12.4㎡임. 제시외건물 ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층, 보일러실 등, 약 2.6㎡임.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호 2-나) 공부상 용도 및 면적은 "변소(2.2㎡)"이나, 용도변경 공사가 이루어져 현황은 "창고(1.0㎡)"임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 오치동 931-9 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 신촌로 29-12 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OO(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

김OO

임차권자

김OO

임차권자

임OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-09 · 광주광역시 북구 오치동 931-9 · 대 90.1㎡
• 25-09-09 · 광주광역시 북구 신촌로 29-12 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 다가구주택 (2가구) 1층49.94㎡ 2층43.8㎡ 부속건물 조적조슬래브지붕 단층변소 2.2㎡

주변

학군

• 124m · 우산중학교 · 중학교
• 431m · 용봉중학교 · 중학교
• 451m · 오정초등학교 · 초등학교
• 506m · 광주자연과학고등학교 · 고등학교
• 608m · 문우초등학교 · 초등학교
• 697m · 문흥중학교 · 중학교
• 742m · 문정여자고등학교 · 고등학교
• 876m · 문정초등학교 · 초등학교
• 1034m · 문흥초등학교 · 초등학교
• 1065m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 1083m · 문산중학교 · 중학교
• 1240m · 오치초등학교 · 초등학교

버스

• 354m · 자연과학고 · 문흥53, 송정19, 용전86, 운림35, 첨단23
• 356m · 용봉중 · 문흥53, 송정19, 용전86, 운림35, 첨단23
• 357m · 용봉중 · 문흥53, 송정19, 용전86, 운림35, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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