경매 · 아파트
광주지법 2024타경87424-1
광주광역시 북구 월동로 50, 제202동 제12층 제1204호 (두암동,두암2차무등파크맨션)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 북구 월동로 50, 제202동 제12층 제1204호 (두암동,두암2차무등파크맨션)
- 감정가
- 1억 7100만
- 최저가
- 1억 1970만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.57㎡ (25.6평) · 토지 31.04㎡ (9.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 468만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1970만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 31.04㎡ (9.4평)
- 건물면적
- 84.57㎡ (25.6평)
- 토지면적
- 31.04㎡ (9.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1197만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3777만
- 담당계
- 12계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 월동로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.57㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 두암동 54 · 31.04㎡ (9.4평)
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 광OOO OOOOOO
- 채무자
- 김OO 외 1
- 소유자
- 김OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 북구 두암동 소재"신광중학교"남동측 인근에 위치한"두암2차무등파크맨션 제202동 제12층 제1204호"로 주위는 상가 및 아파트 단지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 중 제12층 제1204호 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 아파트로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 부정형 완경사로 아파트 건부지입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-25 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.26 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 24-12-06 | sd | 2024.12.11 도달 |
| 24-12-06 | sd | 2024.12.10 도달 |
| 24-12-06 | sd | 2024.12.11 도달 |
| 24-12-06 | sd | 2024.12.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 북구 월동로 50, 제202동 제12층 제1204호 (두암동,두암2차무등파크맨션) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부동산표시목록
- 가압류권자
- 광OOOOOOO
- 가압류권자
- 서OO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 백OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 압류권자
- 서OOOOO
- 채권자
- 광OOO OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 마OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-06 · 광주광역시 북구 월동로 50, 제202동 제12층 제1204호 (두암동,두암2차무등파크맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트 1층 1064.75㎡ 2층 1046.75㎡ 3층 1046.75㎡ 4층 1046.75㎡ 5층 1046.75㎡ 6층 1046.75㎡ 7층 1046.75㎡ 8층 1046.75㎡ 9층 1046.75㎡ 10층 1046.75㎡ 11층 1046.75㎡ 12층 1046.75㎡ 13층 1046.75㎡ 14층 1046.75㎡ 15층 1046.75㎡ 16층 1046.75㎡ 17층 1046.75㎡ 18층 290.63㎡ 지하층 1031.15㎡ 철근콘크리트조 84.57㎡
등기부등본
권리 34건 · 등기부 현황
주변
학군
- 512m · 문화초등학교 · 초등학교
- 541m · 신광중학교 · 중학교
- 543m · 각화중학교 · 중학교
- 666m · 각화초등학교 · 초등학교
- 734m · 총회신학광주캠퍼스
- 787m · 두암초등학교 · 초등학교
- 1128m · 두암중학교 · 중학교
- 1168m · 두암중학교 · 중학교
- 1178m · 문화중학교 · 중학교
- 1226m · 문화중학교 · 중학교
- 1291m · 무등초등학교 · 초등학교
- 1363m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
버스
- 252m · 신흥맨션 · 금남55, 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 송암74
- 288m · 각화무등파크 · 금남55, 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을788, 송암74
- 318m · 각화무등파크 · 금남55, 금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 송암74
- 394m · 문화아파트 · 진월17
- 435m · 시화문화마을문화관 · 마을788
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2011-09-29, 광주동부신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 11건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 11-09-29 · 광주동부신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 94-12-26 | 소유권이전 | 손○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 07-11-27 | 소유권이전 | 박○○ | 8300만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 09-11-03 | 소유권이전 | 김○○ | 8750만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 11-03-15 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑5 | 11-04-15 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 12-08-31 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 13-01-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 13-02-07 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 14-01-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 14-08-21 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑11 | 14-10-07 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 16-08-04 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 16-08-04 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 21-11-04 | 가압류 | 박○○ | 1억 1001만 | 말소 |
| 갑15 | 22-07-05 | 14번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 23-11-13 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑17 | 24-07-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 24-07-11 | 가압류 | 서○○ | 9114만 | 소멸 |
| 갑19 | 24-08-19 | 소유권이전 | 지분 7분의 3 김수연 | — | 부담이 아님 |
| 갑20 | 24-08-21 | 가압류 | 신용보증기금 | 2억 4000만 | 소멸 |
| 갑21 | 24-10-07 | 가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 1559만 | 소멸 |
| 갑22 | 24-11-01 | 가압류 | 광주신용보증재단 | 5000만 | 소멸 |
| 갑23 | 24-12-05 | 임의경매개시결정 | 광주동부 신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑19-1 | 25-03-13 | 19번소유권경정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 갑24 | 25-09-25 | 강제경매개시결정 | 광주동부신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑25 | 25-11-06 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 95-01-04 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 3250만 | 말소 |
| 을2 | 01-11-03 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 09-11-03 | 근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 7800만 | 말소 |
| 을4 | 11-09-29 | 근저당권설정 | 광주동부신용협동조합 | 9750만 | 말소기준 |
| 을5 | 11-09-30 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 12-01-19 | 근저당권설정 | 광주동부신용협동조합 | 5200만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1970만
- 매각비용
- 179만
- 배당 가능액
- 1억 1790만
앱에서 보는 것
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광주광역시 북구 진행 물건
- 광주지법 2023타경84879-1 · 아파트 · 운암동4.9억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경462-1 · 답 · 신용동14.2억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33363-1 · 아파트 · 일곡동2982만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34210-1 · 아파트 · 두암동1321만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34471-1 · 상가 · 신용동8153만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경641-1 · 아파트 · 운암동5.8억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1236-1 · 아파트 · 매곡동2.6억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30001-1 · 오피스텔 · 신안동1.4억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30029-1 · 아파트 · 중흥동4435만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30040-1 · 오피스텔 · 신안동1억 (45%) · 26-10-29
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