광주지법 2024타경87530-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-02 · 경매접수
2. 24-12-03 · 경매개시결정
3. 25-02-24 · 배당요구종기
4. 26-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1980만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.09㎡ (17.9평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

토지면적

59.09㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

2198만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

12계 · 062-222-4871

도로명주소

천변우로

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

임동 11 · 59.09㎡ (17.9평)

호

12층

당사자

채권자

조OO

채무자

민OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 임동 소재 "무등경기장" 서측 인근에 위치한 "임동 리버파크아파트 제102동 제10층 제1001호"로서 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 경량철골경사지붕 12층 중 제10층 제1001호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형 평지로 아파트 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 천변우로 11, 제102동 제10층 제1001호 (임동,임동 리버파크아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

광주광역시 북구 임동 340 제102동 제10층 제1001호

부동산표시목록

소유자

김OO

채권자

조OO

채무자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-29 · 광주광역시 북구 천변우로 11, 제102동 제10층 제1001호 (임동,임동 리버파크아파트) · 철근콘크리트조 경량철골경사지붕 12층 아파트 1층 420.496㎡ 2층 420.496㎡ 3층 420.496㎡ 4층 420.496㎡ 5층 420.496㎡ 6층 420.496㎡ 7층 420.496㎡ 8층 420.496㎡ 9층 420.496㎡ 10층 420.496㎡ 11층 420.496㎡ 12층 420.496㎡ 지1층 66.064㎡ 철근콘크리트조 84.94㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 618m · 효광초등학교 · 초등학교
• 872m · 경신여자중학교 · 중학교
• 872m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
• 976m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 983m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 1079m · 금호고등학교 · 고등학교
• 1148m · 광천초등학교 · 초등학교
• 1297m · 대자초등학교 · 초등학교
• 1313m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 1382m · 광림초등학교 · 초등학교
• 1405m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1417m · 서림초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 임동주공아파트 · 용전84
• 151m · 무등야구장 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 송정98, 일곡38, 임곡89
• 153m · 제2광천교 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 매월26, 상무64, 송암47, 일곡38
• 191m · 제2광천교 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 매월26, 봉선37, 상무64, 송암47, 양산60, 일곡38
• 290m · 광주기아챔피언스필드정문 · 매월16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-01, 조영주)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-01 · 조○○

배당

입찰가 (최저가)

2억 1980만

매각비용

329만

배당 가능액

2억 1650만

소유자 잔여

2억 1650만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다