광주지법 2024타경88670-14 광주역한국아델리움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-16 · 경매접수
2. 24-12-19 · 경매개시결정
3. 25-03-13 · 배당요구종기
4. 26-03-12 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (45%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.35㎡ (2.2평)

건물면적

49.08㎡ (14.8평)

토지면적

7.35㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

60억

담당계

8계 · 062-222-4871

도로명주소

무등로202번길

건물 · 대지권

건물

광주역한국아델리움 · 49.08㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신안동 121-2 · 일반상업지역 · 7.35㎡ (2.2평)

호

20층

당사자

채권자

회OOOO OOOO OOOOO OOO OOOOOOO

채무자

유OOO OOOO

소유자

유OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 소재 광주역 인근의 신안동에 소재하며, 부근은 각종 업무 및 상업시설과 편의시설,교통시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 시내 간선도로변으로 일반적인 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2022.9월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 제9층 제906호 외 22개호로서 외벽: 치장벽돌 및 모르타르 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일, 인테리어 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평탄한 토지로서 오피스텔건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 주변으로 광대로 및 증로, 소로 등의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구,대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구 획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역,전통상업보존구역(유 통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상으로 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

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광주광역시 북구 신안동 121-2 9층906호

광주광역시 북구 신안동 121-2 9층908호

광주광역시 북구 신안동 121-2 11층1106호

광주광역시 북구 신안동 121-2 11층1108호

광주광역시 북구 신안동 121-2 11층1110호

광주광역시 북구 신안동 121-2 12층1207호

광주광역시 북구 신안동 121-2 12층1208호

광주광역시 북구 신안동 121-2 12층1223호

광주광역시 북구 신안동 121-2 13층1303호

광주광역시 북구 신안동 121-2 13층1306호

광주광역시 북구 신안동 121-2 13층1313호

광주광역시 북구 신안동 121-2 13층1315호

광주광역시 북구 신안동 121-2 14층1406호

광주광역시 북구 신안동 121-2 14층1414호

광주광역시 북구 신안동 121-2 14층1415호

광주광역시 북구 신안동 121-2 15층1506호

광주광역시 북구 신안동 121-2 15층1510호

광주광역시 북구 신안동 121-2 15층1523호

광주광역시 북구 신안동 121-2 17층1705호

광주광역시 북구 신안동 121-2 18층1806호

광주광역시 북구 신안동 121-2 18층1809호

광주광역시 북구 신안동 121-2 18층1810호

광주광역시 북구 신안동 121-2 20층2009호

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

광OOOO OO

임차인

오OO

임차인

조OO

임차인

한OOO OOOO

채권자

회OOOO OOOO OOOOO OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-04 · 광주광역시 북구 무등로202번길 6(신안동), 14층1414호 (신안동,광주역한국아델리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 오피스텔 지2층 711.8375㎡ 지1층 2508.745㎡ 1층 696.3938㎡ 2층 1990.9856㎡ 3층 1990.9856㎡ 4층 1817.0385㎡ 5층 1817.0385㎡ 6층 1714.4385㎡ 7층 1714.4385㎡ 8층 1714.4385㎡ 9층 1714.4385㎡ 10층 1714.4385㎡ 11층 1714.4385㎡ 12층 1714.4385㎡ 13층 1714.4385㎡ 14층 1714.4385㎡ 15층 1714.4385㎡ 16층 1714.4385㎡ 17층 1714.4385㎡ 18층 1714.4385㎡ 19층 1714.4385㎡ 20층 1714.4385㎡ 옥탑2층 136.075㎡ 옥탑1층 111.33㎡ 철근콘크리트구조 49.0765㎡

주변

학군

• 591m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 614m · 서림초등학교 · 초등학교
• 622m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 665m · 광주북성중학교 · 중학교
• 856m · 효동초등학교 · 초등학교
• 879m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 916m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 950m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 987m · 운동장 · 대학교
• 1300m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1327m · 전남대학교 · 대학교
• 1371m · 광주양동초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 신안사거리 · 1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 518, 금남55, 금남57, 금남58, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암72, 송정98, 수완49, 용봉83, 유덕65, 임곡89, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원56, 첨단30
• 184m · 광주역 · 금남58, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암72, 수완49, 임곡89, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 진월07, 첨단30
• 222m · 광주역 · 1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 518, 금남55, 금남57, 금남58, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암72, 송정98, 수완49, 용봉83, 유덕65, 임곡89, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원56, 진월07, 첨단30
• 256m · 광주역(남) · 유덕65
• 268m · 자동차의거리입구 · 1187, 유덕65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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