광주지법 2025타경3256-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-15 · 경매접수
2. 25-05-16 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1604만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.30㎡ (30.0평)

토지면적

308.00㎡ (93.2평)

제시외면적

99.30

보증금

1160만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 730만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

덕림중앙길

건물 · 대지권

건물

99.30㎡ (30.0평) · 대지

대지권

월산동 201-94 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

한OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 월산동 소재 '무진중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택 등으로 형성된 기존주택지대를 이룸.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 불가하여 일반적인 교통여건 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 무허가주택부지로 대체로 평탄하나 인근지세는 동향의 완경사를 이룸.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적상 맹지로 인접지(201-87번지)를 통해 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 상대보호구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 지적 및 건물개황도와 같이 일반건축물대장에 등재되지 않은 제시외 건물(무허가주택)이 소재하며, 일부는 인접지(201-88번지)에서 담장을 경계로 점유중임.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 인접지와 경계가 불분명한 토지로 정확한 경계 확인을 위하여는 별도 측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호ㄱ) 조적조 기와지붕 단층 건물으로 외벽: 몰탈위페인팅 등 내벽: 벽지마감 바닥: 장판마감 창호: 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 현재 공가임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호 ㄴ-ㅂ) 부합물 및 종물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

무허가건물임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 상당기간 공가상태가 지속된 것으로 사료됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 월산동 201-94 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

곽OO

근저당권자

조OOO OOOO

채권자

한OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 광주광역시 남구 월산동 201-94 · 대 308㎡

주변

학군

• 200m · 무진중학교 · 중학교
• 248m · 무잔중학교 럭비부
• 280m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 496m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 830m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 907m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 969m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 971m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1012m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 1106m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 1206m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1271m · 광주 서광중학교 · 중학교

버스

• 238m · 월산사거리 · 대촌70, 대촌71, 마을715, 진월177
• 254m · 무진중 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 261m · 월산사거리 · 대촌170, 대촌70, 대촌71, 마을715, 진월177
• 279m · 무진중 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 288m · 월산초교 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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