경매 · 아파트
광주지법 2025타경3928-1 양산지구현진에버빌
광주광역시 북구 본촌동 3078 양산지구현진에버빌 105동 10층1005호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 북구 본촌동 3078 양산지구현진에버빌 105동 10층1005호
- 감정가
- 3억 8000만
- 최저가
- 2억 6600만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.98㎡ (25.7평) · 토지 48.45㎡ (14.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6600만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 48.45㎡ (14.7평)
- 건물면적
- 84.98㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 48.45㎡ (14.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2660만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4955만
- 담당계
- 7계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 양산택지소로
건물 · 대지권
- 건물
- 양산지구현진에버빌 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 본촌동 3078 · 제3종일반주거지역 · 48.45㎡ (14.7평)
- 호
- 21층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)
- 채무자
- 고OO
- 소유자
- 고OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 북구 본촌동 소재 ""본촌초등학교"" 남동측 인근에 위치한 양산지구현진에버빌 제105동 제10층 제1005호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사지붕 21층 건물 중 10층 1005호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리 평지이며 아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지 북서측, 남서측에 차량 진출입로가 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 25-07-16 | sd | 2025.07.22 도달 |
| 25-07-16 | sd | 2025.07.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 북구 본촌동 3078 양산지구현진에버빌 105동 10층1005호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
광주광역시 북구 본촌동 3078 105동 10층1005호 · 철근콘크리트조 84.98㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 근저당권자
- 정OO
- 배당요구권자
- 농OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOOOOO
- 승계인
- 유OOOOOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 광OOOO OO
- 압류권자
- 북OOOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)
- 채무자겸소유자
- 고OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-24 · 광주광역시 북구 본촌동 3078 양산지구현진에버빌 105동 10층1005호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사지붕 21층 아파트 1층 376.42㎡ 2층 482.30㎡ 3층 482.30㎡ 4층 482.30㎡ 5층 482.30㎡ 6층 482.30㎡ 7층 482.30㎡ 8층 482.30㎡ 9층 482.30㎡ 10층 482.30㎡ 11층 482.30㎡ 12층 482.30㎡ 13층 482.30㎡ 14층 482.30㎡ 15층 482.30㎡ 16층 482.30㎡ 17층 482.30㎡ 18층 482.30㎡ 19층 482.30㎡ 20층 482.30㎡ 21층 482.30㎡ 지하1층 193.08㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡
등기부등본
권리 40건 · 등기부 현황
주변
학군
- 274m · 본촌초등학교 · 초등학교
- 372m · 광신대학교 · 대학교
- 471m · 지산중학교 급식실, 강당
- 503m · 지산중학교 · 중학교
- 819m · 살레시오중학교 · 중학교
- 842m · 용두중학교 · 중학교
- 879m · 학교법인 살레시오회
- 906m · 살레시오고등학교 · 고등학교
- 941m · 광주일신중학교 · 중학교
- 1028m · 광주선우학교
- 1071m · 일신초등학교 · 초등학교
- 1185m · 용두초등학교 · 초등학교
버스
- 150m · 양산호반2차 · 금남57, 양산60, 용전85
- 187m · 양산호반2차 · 금남57, 양산60, 용전85
- 351m · 양산GS그린자이아파트 · 양산60
- 446m · 지산중 · 금남57, 양산60, 용전85
- 483m · 양산택지사거리 · 금남57, 마을788, 용전85, 일곡10, 첨단30
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2014-09-26, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 14-09-26 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 06-10-13 | 소유권보존 | 주식회사골드플랜 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 07-01-04 | 소유권이전 | 송○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 09-10-26 | 소유권이전 | 고○○ | 1억 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 15-01-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 15-01-23 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 15-02-12 | 강제경매개시결정 | 주식회사 시원레미콘 | — | 말소 |
| 갑8 | 15-09-09 | 7번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 15-12-01 | 가압류 | 황룡농업협동조합 | 1177만 | 말소 |
| 갑10 | 16-04-04 | 강제경매개시결정(9 번가압류의 본압류로의 이행) | 황룡농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑11 | 16-10-13 | 10번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 16-10-13 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 18-03-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 18-06-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 18-06-21 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 18-06-22 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 18-10-15 | 가압류 | 주식회사 | 609만 | 말소 |
| 갑18 | 18-11-26 | 가압류 | 최○○ | 4700만 | 말소 |
| 갑19 | 19-06-03 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 21-05-03 | 18번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 21-06-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑22 | 21-08-09 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑23 | 21-11-16 | 21번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 22-07-12 | 17번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 23-03-21 | 가압류 | 김○○ | 5400만 | 소멸 |
| 갑26 | 23-08-24 | 가압류 | 주식회사 강동레미콘에이치에스 | 500만 | 소멸 |
| 갑27 | 25-06-18 | 임의경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 07-01-04 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 1억 1310만 | 말소 |
| 을2 | 09-10-26 | 근저당권설정 | 북광주농업협동조합 | 1억 5000만 | 말소 |
| 을3 | 09-10-26 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 11-11-25 | 근저당권설정 | 중흥신용협동조합 | 1억 9890만 | 말소 |
| 을5 | 11-11-25 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 14-09-26 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 9080만 | 말소기준 |
| 을7 | 14-09-29 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 15-09-11 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6000만 | 소멸 |
| 을9 | 16-10-11 | 근저당권설정 | 정○○ | 1950만 | 소멸 |
| 을10 | 16-10-14 | 근저당권설정 | 정○○ | 3900만 | 말소 |
| 을11 | 18-09-04 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 6600만
- 매각비용
- 399만
- 배당 가능액
- 2억 6201만
- 소유자 잔여
- 1억 2351만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
광주광역시 북구 진행 물건
- 광주지법 2023타경84879-1 · 아파트 · 운암동4.9억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경462-1 · 답 · 신용동14.2억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33363-1 · 아파트 · 일곡동2982만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34210-1 · 아파트 · 두암동1321만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34471-1 · 상가 · 신용동8153만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경641-1 · 아파트 · 운암동5.8억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1236-1 · 아파트 · 매곡동2.6억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30001-1 · 오피스텔 · 신안동1.4억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30029-1 · 아파트 · 중흥동4435만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30040-1 · 오피스텔 · 신안동1억 (45%) · 26-10-29
- 355건 모두 보기