광주지법 2025타경4471-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-07 · 경매접수
2. 25-07-17 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.91㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

1407만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 898만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

봉선1로

건물 · 대지권

건물

83.91㎡ (25.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방림동 556 · 제3종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

유OOO OOO

소유자

유OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 ""봉선중학교"" 동측 인근에 위치하는 ""제107동 제15층 제1603호""이고, 부근은 아파트단지 및 근린상가 등으로 이루어진 일반 주거지대이며, 일반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 제15층 제1603호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상 구분건물(아파트)은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 유사 사다리형 평지로서 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지와 외곽 공도가 연계되어 차량 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제3종일반주거지역(2012-07-15) , 제1종지구단위계획구역(2006-12-01) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(광주남구고시제2020-47호(2020.6.15.))(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 방림동 556 107동 15층1603호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

광OOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 광주광역시 남구 방림동 556 107동 15층1603호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1108.56㎡ 2층 1108.56㎡ 3층 1108.56㎡ 4층 1108.56㎡ 5층 1108.56㎡ 6층 1108.56㎡ 7층 1108.56㎡ 8층 1108.56㎡ 9층 1108.56㎡ 10층 1108.56㎡ 11층 1108.56㎡ 12층 1108.56㎡ 13층 1108.56㎡ 14층 1108.56㎡ 15층 1108.56㎡ 지하층 1156.90㎡ 철근콘크리트조 83.91㎡

주변

학군

• 267m · 봉선중학교 · 중학교
• 408m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 436m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 707m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 722m · 동아여자중학교 · 중학교
• 823m · 제석초등학교 · 초등학교
• 916m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 947m · 불로초등학교 · 초등학교
• 1006m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 1035m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 1043m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 1084m · 주월중학교 · 중학교

버스

• 166m · 모아2차아파트 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
• 253m · 라인효친 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
• 282m · 라인효친 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
• 327m · 송림주택 · 봉선37, 운림50, 일곡28, 지원56
• 352m · 유안초교 · 봉선76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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