광주지법 2025타경4877-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-21 · 경매접수
2. 25-07-22 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 배당요구종기
4. 26-12-09 · 7차 매각기일 · 최저가 1645만 (23%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

84.34㎡ (25.5평)

토지면적

47.33㎡ (14.3평)

제시외면적

62.30

보증금

164만 (최저가의 10%)

청구금액

1254만

담당계

1계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

84.34㎡ (25.5평) · 단독주택

대지권

중흥동 70-3

호

단층

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-09 (D-41) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 중흥동 소재 ""무등산자이앤어울림1단지아파트"" 서측 인근에 위치 하며, 주변은 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 완경사지로서 단독주택으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 세로(불)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

[제시외건물(부합물 및 종물)] ㄱ) 조적조 슬래브지붕 단층 보일러실 및 세면실, 1.0 × 3.9 ≒ 3.9㎡ ㄴ) 각목기둥 슬레이트지붕 단층 다용도실, (6.5×1.9)+(0.9+1.9)×½×3.3 ≒ 16.9㎡ ㄷ) 각파이프기둥 슬레이트지붕 단층 다용도실, 5.0 × 1.0 ≒ 5.0㎡ ㄹ) 각파이프기둥 판넬지붕 단층 다용도실, 6.2 × 1.0 ≒ 6.2㎡ ㅁ) 담장위 썬라이트지붕 단층 다용도실, 1.2 × 5.0 ≒ 6.0㎡ ㅂ) 각파이프기둥 슬레이트 및 판넬지붕 단층 다용도실, 9.8 × 2.3 ≒ 22.5㎡ ㅅ) 조적조 슬래브지붕 단층 화장실, 2.0 × 0.9 ≒ 1.8㎡ [제시외수목] - 감나무, 동백나무 등 소재

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 목재창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 「토지감정평가요항표」 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 중흥동 70-3 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 중흥동 70-3 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

광주광역시 북구 중흥동 70-3 · 142㎡

광주광역시 북구 중흥동 70-3 · 시멘블록조 시멘트기와지붕 단층주택 66.11㎡

부동산표시목록

공유자

조OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 광주광역시 북구 중흥동 70-3 · 대 142㎡
• 26-10-28 · 광주광역시 북구 중흥동 70-3 · 대 142㎡
• 26-10-28 · 광주광역시 북구 중흥동 70-3 · 시멘블록조 시멘트기와지붕 단층주택 66.11㎡
• 26-10-28 · 광주광역시 북구 중흥동 70-3 · 시멘블록조 시멘트기와지붕 단층주택 66.11㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 454m · 효동초등학교 · 초등학교
• 455m · 광주동신중학교 · 중학교
• 477m · 광주동신고등학교 · 고등학교
• 590m · 우산초등학교 · 초등학교
• 621m · 학교법인 동강학원
• 743m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 749m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 844m · 운동장 · 대학교
• 924m · 문화중학교 · 중학교
• 964m · 무등초등학교 · 초등학교
• 994m · 문화중학교 · 중학교
• 1091m · 문흥초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 동부시장 · 160, 518, 금남55, 나주160, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 문흥80, 봉선27, 송정19, 용봉83, 일곡28, 일곡38
• 200m · 동부시장 · 160, 518, 금남55, 나주160, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을788, 문흥80, 봉선27, 송정19, 용봉83, 일곡28, 일곡38
• 357m · 말바우시장(서) · 160, 518, 금남55, 나주160, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 문흥80, 봉선27, 송정19, 용봉83, 일곡28, 일곡38
• 358m · 동강대 · 160, 나주160, 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322-1, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 두암181, 매월06, 문흥39, 문흥80, 석곡87, 송암47, 송정19, 용봉83, 운림54, 일곡38, 지원15, 충효187
• 362m · 북구청 · 160, 518, 금남55, 나주160, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을788, 문흥80, 봉선27, 송정19, 용봉83, 일곡28, 일곡38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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