광주지법 2025타경4938-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-24 · 경매접수
2. 25-07-25 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.64㎡ (32.0평)

제시외면적

없음

보증금

3010만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2536만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

양일1로

건물 · 대지권

건물

105.64㎡ (32.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

연제동 1109 · 제1종일반주거지역

호

12층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOO OOOO OOOO

채무자

박O

소유자

박O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

광주광역시 북구 연제동 소재 동림IC 북동측 인근에 위치하고, 주위는 고속도로 변 아파트지대로서 주거환경 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 12층 공동주택(아파트) 내 6층 605호 단위세대로서, 1동의 건물의 외벽은 콘크리트 벽체 위 석재 붙임 및 페인팅, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 PVC 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트입니다. 내부구조는 별첨 건축물현황도 참고 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 부정형 완경사이고, 아파트 단지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 광로, 소로에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다,

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지는 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로2류(폭50m~70m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이 사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자가 거주 중으로 보이나 임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 연제동 1109 연제대광로제비앙아파트 103동 6층605호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

광OOOOOOOOO

근저당권자

김OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

박O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 광주광역시 북구 연제동 1109 연제대광로제비앙아파트 103동 6층605호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 12층 공동주택(아파트) 1층 710.9602㎡ 2층 710.9602㎡ 3층 710.9602㎡ 4층 710.9602㎡ 5층 710.9602㎡ 6층 710.9602㎡ 7층 710.9602㎡ 8층 710.9602㎡ 9층 710.9602㎡ 10층 710.9602㎡ 11층 710.9602㎡ 12층 710.9602㎡ 지하1층 101.3676㎡ 철근콘크리트구조 105.6416㎡

주변

학군

• 548m · 연제초등학교 · 초등학교
• 668m · 양산중학교 · 중학교
• 735m · 동림초등학교 · 초등학교
• 1155m · 운암중학교 · 중학교
• 1267m · 경양초등학교 · 고등학교
• 1474m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교
• 1475m · 광주운암초등학교 · 초등학교

버스

• 265m · 힐스테이트연제아파트 · 송정33, 용전85
• 303m · 힐스테이트연제아파트 · 송정33, 용전85
• 411m · 연제외촌 · 용전85
• 474m · 연제외촌입구 · 송정33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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