광주지법 2025타경6798-1 협진훼미리아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-28 · 경매접수
2. 25-10-29 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 배당요구종기
4. 26-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1060만 (70%) · 기한후납부

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.59㎡ (12.6평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

41.59㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

1106만 (최저가의 10%)

청구금액

7690만

담당계

2계 · 062-222-4871,227-6140

도로명주소

금당로3길

건물 · 대지권

건물

협진훼미리아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

진월동 340 · 41.59㎡ (12.6평)

호

1층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

광주광역시 남구 진월동 소재 진월초등학교 북동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 단독주택 등으로 구성된 주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1동의 건물은 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 아파트 내 15층 1607호로서, 1동의 건물 외벽은 콘크리트 벽체위 페인팅, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 PVC 샷시임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 장방형 평지이고, 아파트 단지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 소로에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지는 제3종일반주거지역, 소로1류(폭10m~12m)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-03-03)<교육환경 보호에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 진월동 340 협진훼미리아파트 101동 15층1607호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

광주광역시 남구 진월동 340 101동 15층1607호 · 철근콘크리트조 84.99㎡

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

엔OOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO OOOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-25 · 광주광역시 남구 진월동 340 협진훼미리아파트 101동 15층1607호 · 1층 766.72㎡ 2층 766.72㎡ 3층 766.72㎡ 4층 766.72㎡ 5층 766.72㎡ 6층 766.72㎡ 7층 766.72㎡ 8층 681.73㎡ 9층 681.73㎡ 10층 681.83㎡ 11층 681.73㎡ 12층 681.73㎡ 13층 681.73㎡ 14층 681.73㎡ 15층 681.73㎡ 지하층 748.24㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

등기부등본

권리 48건 · 등기부 현황

주변

학군

• 174m · 광주진월초등학교 · 초등학교
• 295m · 광주대성여자중학교 · 중학교
• 343m · 대성여자 중학교 고등학교
• 418m · 대성여자고등학교 · 고등학교
• 504m · 선명학교
• 524m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 584m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 607m · 에이맥스미술학원 진월점
• 649m · 학교법인 유은학원
• 786m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 872m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
• 955m · 삼육초등학교 · 초등학교

버스

• 296m · 진월대주아파트 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 308m · 진월대주아파트 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 492m · 대성여고 · 997, 998, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-12-08, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-12-08 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 1060만

매각비용

165만

배당 가능액

1억 894만

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