광주지법 2025타경30241-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-06 · 경매접수
2. 25-01-09 · 경매개시결정
3. 25-04-03 · 배당요구종기
4. 26-08-05 · 4차 매각기일 · 최저가 2716만 (45%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

909.00㎡ (275.0평)

제시외면적

19.60

보증금

271만 (최저가의 10%)

청구금액

4063만

담당계

13계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

평촌길

건물 · 대지권

건물

전

대지권

충효동 38

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 충효동 소재 "평촌명품마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 완경사지이며 전 및 관리사로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 북동측으로 소폭의 도로가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역<광주광역시 문화재보호 조례>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공원마을지구( 공원지정일:2013.3.4)<자연공원법>, 국립공원( 공원지정일: 2013.3.4)<자연공원법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시 외 건물 (ㄱ)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 "전"이나 현황 "전 및 일부 대"입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 간이급수시설 취수원이 설치되어 있습니다. - 본건 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 철거가 용이한 철파이프조 비닐하우스 창고 1동이 소재합니다. - 본건 지상에 식재된 제시 외 물건(소나무, 철쭉 등)은 현장조사 당시 개략적으로 수량을 파악하여 감정평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 충효동 38 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

광주광역시 북구 충효동 38 · 909㎡

부동산표시목록

가처분권자

광OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

소유자

김OO

임차인

장OO

채권자

광OOOOOOO

채무자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-05 · 광주광역시 북구 충효동 38 · 909㎡
• 26-08-05 · 광주광역시 북구 충효동 38 · 909㎡

주변

학군

• 1099m · 가사문학면초등학교 · 초등학교
• 1333m · 광주동초등학교 · 초등학교

버스

• 468m · 평촌 · 충효187, 충효188

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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