경매 · 아파트
광주지법 2025타경30463-1 라인아파트
광주광역시 남구 봉선로 91, 제101동 제14층 제1404호 (봉선동,라인아파트)
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 남구 봉선로 91, 제101동 제14층 제1404호 (봉선동,라인아파트)
- 감정가
- 2억 4600만
- 최저가
- 1억 7220만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.70㎡ (25.6평) · 토지 30.74㎡ (9.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 672만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7220만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 30.74㎡ (9.3평)
- 건물면적
- 84.70㎡ (25.6평)
- 토지면적
- 30.74㎡ (9.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1722만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 481만
- 담당계
- 11계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 봉선로
건물 · 대지권
- 건물
- 라인아파트 · 84.70㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 봉선동 502 · 30.74㎡ (9.3평)
- 호
- 25층
당사자
- 채권자
- 순OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건 주위는 광주광역시 남구 봉선동 소재 <제석초등학교> 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 상가 등이 혼재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 중 제14층 제1404호, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비(도시가스보일러), 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로, 아파트 및 상가 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 왕복 5차선, 서측으로 왕복 6차선, 북쪽으로 노폭 약 9미터 내외의 포장도로와 접함.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-08 | mg | |
| 25-11-18 | sd | 2025.12.03 도달 |
| 25-05-01 | sd | 2025.05.02 수취인불명 |
| 25-03-04 | sd | 2025.03.05 수취인불명 |
| 25-01-23 | sd | 2025.01.24 수취인불명 |
| 25-01-14 | sd | 2025.01.21 폐문부재 |
| 25-01-14 | sd | 2025.01.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 남구 봉선로 91, 제101동 제14층 제1404호 (봉선동,라인아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
광주광역시 남구 봉선동 502 제101동 제14층 제1404호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 알수없음 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 광OOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 배당요구권자
- 광OOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 압류권자
- 광OOOO OO
- 임차인
- 박OO
- 채권자
- 순OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-14 · 광주광역시 남구 봉선로 91, 제101동 제14층 제1404호 (봉선동,라인아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 아파트 지하층 1154.04㎡ 1층 1196.28㎡ 2층 1178.88㎡ 3층 1178.88㎡ 4층 1178.88㎡ 5층 1178.88㎡ 6층 1178.88㎡ 7층 1178.88㎡ 8층 1178.88㎡ 9층 1178.88㎡ 10층 1178.88㎡ 11층 1178.88㎡ 12층 1178.88㎡ 13층 1178.88㎡ 14층 1178.88㎡ 15층 1178.88㎡ 16층 1178.88㎡ 17층 1178.88㎡ 18층 1178.88㎡ 19층 1178.88㎡ 20층 1178.88㎡ 21층 585.00㎡ 22층 585.00㎡ 23층 585.00㎡ 24층 585.00㎡ 25층 585.00㎡ 옥탑 147.60㎡ 철근콘크리트조 84.70㎡
등기부등본
권리 40건 · 등기부 현황
주변
학군
- 280m · 제석초등학교 · 초등학교
- 400m · 주월중학교 · 중학교
- 562m · 조봉초등학교 · 초등학교
- 628m · 봉선중학교 · 중학교
- 655m · 서진여자고등학교 · 고등학교
- 657m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
- 670m · 광주유안초등학교 · 초등학교
- 713m · 봉선초등학교 · 초등학교
- 738m · 대광여자고등학교 · 고등학교
- 874m · 불로초등학교 · 초등학교
- 1133m · 광주 서광중학교 · 중학교
- 1165m · 진제초등학교 · 초등학교
버스
- 110m · 봉선대화아파트 · 금남55, 금남59, 송암68, 송정98, 일곡28
- 116m · 봉선대화아파트 · 금남55, 금남59, 봉선27, 송암68, 송정98, 일곡28
- 190m · 봉선라인아파트 · 봉선27
- 199m · 제석초교 · 금남59, 운림50
- 234m · 구남구청 · 송정98, 일곡28
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-10-17, 순창신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-10-17 · 순창신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 92-12-02 | 소유권이전 | 우○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-11-10 | 소유권이전 | 서○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 10-01-22 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 1550만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 12-04-13 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-2 | 14-01-09 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-3 | 20-12-22 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 23-10-11 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 1024만 | 소멸 |
| 갑5 | 23-12-01 | 가압류 | 순창신용협동조합 | 2807만 | 말소 |
| 갑6 | 23-12-13 | 가압류 | 광주신용보증재단 | 2500만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-01-16 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 24-01-24 | 임의경매개시결정 | 순창신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑9 | 24-02-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 25-01-02 | 8번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 25-01-10 | 임의경매개시결정 | 순창신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을16-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 96-08-30 | 근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을2 | 03-11-10 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 10-01-22 | 근저당권설정 | 서광주농업협동조합 | 8520만 | 말소 |
| 을4 | 12-04-13 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 12-04-13 | 근저당권설정 | 비아농업협동조합 | 1억 440만 | 말소 |
| 을6 | 14-01-09 | 근저당권설정 | 북동신용협동조합 | 4800만 | 말소 |
| 을6-1 | 14-01-13 | 6번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을7 | 15-06-19 | 근저당권설정 | 비아농업협동조합 | 4800만 | 말소 |
| 을8 | 15-06-22 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 15-07-01 | 근저당권설정 | 북동신용협동조합 | 3600만 | 말소 |
| 을9-1 | 15-07-07 | 9번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을10 | 17-02-06 | 근저당권설정 | 북동신용협동조합 | 1200만 | 말소 |
| 을9-2 | 17-02-06 | 9번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을11 | 18-08-31 | 5번근저당권설정, 7번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 18-08-31 | 9번근저당권설정, 10번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 18-10-17 | 근저당권설정 | 광주비아농업협동조합 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을14 | 19-01-22 | 근저당권설정 | 광주비아농업협동조합 | 4800만 | 말소 |
| 을15 | 20-12-22 | 13번근저당권설정, 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 20-12-22 | 전세권설정 | 정○○ | 2억 5000만 | 말소 |
| 을16-2 | 20-12-22 | 16번전세권근저당권 설정 | 방림신용협동조합 | 2억 1900만 | 말소 |
| 을17 | 22-10-17 | 16-2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 22-10-17 | 16번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 22-10-17 | 근저당권설정 | 순창신용협동조합 | 3억 3000만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 7220만
- 매각비용
- 258만
- 배당 가능액
- 1억 6961만
- 소유자 잔여
- 1억 3437만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
광주광역시 남구 진행 물건
- 광주지법 2025타경33509-1 · 대지 · 사동4149만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34693-1 · 단독주택 · 월산동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30207-1 · 임야 · 임암동3.1억 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30297-1 · 아파트 · 봉선동1.3억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30550-1 · 대지 · 주월동31.3억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30807-1 · 아파트 · 주월동3.1억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31011-1 · 아파트 · 백운동9100만 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31179-1 · 아파트 · 지석동2.6억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31414-1 · 아파트 · 월산동3.7억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31980-1 · 단독주택 · 노대동11.3억 (100%) · 26-10-29
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