광주지법 2025타경31541-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-21 · 경매접수
2. 25-01-24 · 경매개시결정
3. 25-12-10 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 9854만 (56%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

945.00㎡ (285.9평)

제시외면적

없음

보증금

6985만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6368만

담당계

5계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

답

대지권

신용동 477-4 · 자연녹지지역

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 신용동 소재 ‘한양수자인 리버뷰아파트’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 나지 및 농경지 등이 혼재하는 근교 경지정리지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접필지 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 농경지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 폭 약 3m내외의 비포장로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역(2012-07-16), 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 중점경관관리구역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

귀 재시목록상 본건 토지는 '양영숙' 소유이며, 이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 신용동 477-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

신OO

근저당권자

신OO

근저당권자

유OOO OOOOOOOO

배당요구권자

광OOOOOOOOO

지상권자

광OOOOOOOOO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 광주광역시 북구 신용동 477-4 · 답(현황은 전임) 945㎡

주변

학군

• 608m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 624m · 신용중학교 · 중학교
• 693m · 건국초등학교 · 초등학교
• 770m · 참미르초등학교
• 771m · 용두초등학교 · 초등학교
• 774m · 신용초등학교 · 초등학교
• 1133m · 용두중학교 · 중학교
• 1249m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 1287m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1412m · 월봉중학교 · 중학교
• 1494m · 조선대학교 첨단산학센터
• 1497m · 월봉초등학교 · 초등학교

버스

• 237m · 복룡입구(일곡10) · 마을700, 일곡10
• 265m · 복룡입구 · 마을700, 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 284m · 첨단2부영사랑으로아파트 · 일곡10
• 303m · 복룡입구 · 마을788, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 336m · 빛고을고입구 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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