광주지법 2025타경31979-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-05 · 경매접수
2. 25-02-06 · 경매개시결정
3. 25-05-01 · 배당요구종기
4. 26-10-07 · 8차 매각기일 · 최저가 2924만 (29%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.87㎡ (8.1평)

건물면적

59.79㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

292만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2420만

담당계

6계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

북문대로201번길

건물 · 대지권

건물

59.79㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동림동 26-1 · 제3종일반주거지역 · 26.87㎡ (8.1평)

호

20층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 동림동에 위치한 동림다목적체육관 남서측 인근에 소재하며, 본건 주변은 아파트지대, 노선상가지대, 주택 및 상가혼용지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가):철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 제15층 제1505호(복도식,동향)로서, 외벽:몰탈페인팅, 내벽:벽지 등 마감, 창호:샤시창호임. (나):철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 제9층 제901호(복도식,동향)로서, 외벽:몰탈페인팅, 내벽:벽지 등 마감, 창호:샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

광대한면임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 주출입구 및 출입문에 기재된 동호수를 기준으로 파악하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 동림동 26-1 102 15층1505호 · 집합건물
• 목록 2 · 광주광역시 북구 동림동 26-1 105 9층901호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

광주광역시 북구 동림동 26-1 102 15층1505호 · 철근콘크리트조 59.79㎡

광주광역시 북구 동림동 26-1 105 9층901호 · 철근콘크리트조 59.77㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

목OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

영OO

교부권자

평OOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

서OOOOO

임차인

서OO

전세권자

송OO

주택임차권자

서OO

주택임차권자

송OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-07 · 광주광역시 북구 동림동 26-1 102 15층1505호 · 철근콘크리트조 59.79㎡
• 26-10-07 · 광주광역시 북구 동림동 26-1 102 15층1505호 · 철근콘크리트조 59.79㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 255m · 동림초등학교 · 초등학교
• 413m · 운암중학교 · 중학교
• 518m · 경양초등학교 · 고등학교
• 554m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 586m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 926m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교
• 957m · 광주체육중학교 · 중학교
• 1017m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 1076m · 한울초등학교 · 초등학교
• 1208m · 서강중고등학교
• 1230m · 연제초등학교 · 초등학교
• 1300m · 양산중학교 · 중학교

버스

• 185m · 시립장애인복지관 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 232m · 운암우미아파트 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 삼서100, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 236m · 시립장애인복지관 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 삼서100, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 324m · 운암우미아파트 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 472m · 동림푸른마을 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-02-21, )

→ 최선순위설정일자(2024.02.21 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2024-02-21)

인수 권리 1건: 전세권설정

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 73,000,000원

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 배당요구미확인: 선순위 전세권(2012-02-10)의 배당요구 여부가 개인정보 마스킹으로 미확인 — 배당요구 시 소멸(말소기준), 미신청 시 인수. 매각물건명세서/문건내역을 직접 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-02-21

배당

입찰가 (최저가)

2924만

매각비용

43만

배당 가능액

2880만

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