광주지법 2025타경32041-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-12 · 경매접수
2. 25-02-18 · 경매개시결정
3. 25-05-09 · 배당요구종기
4. 26-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.55㎡ (8.6평)

건물면적

59.82㎡ (18.1평)

토지면적

28.55㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

4748만

담당계

8계 · 062-222-4871

도로명주소

북문대로249번길

건물 · 대지권

건물

59.82㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동림동 153-6 · 제2종일반주거지역 · 28.55㎡ (8.6평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 동림동 소재 ""동림초등학교"" 남서측 인근에 위치한 삼호가든유일 아파트 제108동 제12층 제1207호로서 주위는 아파트단지임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 중 제12층 제1207호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경지로서 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 각각 접하며, 북서측 및 북동측으로 단지내 출입로가 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 동림동 153-6 108동 12층1207호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

광주광역시 북구 동림동 153-6 108동 12층1207호 · 철근콘크리트조 59.82㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-23 · 광주광역시 북구 동림동 153-6 108동 12층1207호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 523.69㎡ 2층 520.57㎡ 3층 520.57㎡ 4층 520.57㎡ 5층 520.57㎡ 6층 520.57㎡ 7층 520.57㎡ 8층 520.57㎡ 9층 520.57㎡ 10층 520.57㎡ 11층 520.57㎡ 12층 520.57㎡ 13층 520.57㎡ 14층 520.57㎡ 15층 520.57㎡ 지하실 461.59㎡ 철근콘크리트조 59.82㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 411m · 동림초등학교 · 초등학교
• 943m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 978m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 995m · 운암중학교 · 중학교
• 1094m · 경양초등학교 · 고등학교
• 1168m · 한울초등학교 · 초등학교
• 1415m · 서강중고등학교
• 1439m · 연제초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 동림푸른마을 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 168m · 동림푸른마을 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 삼서100, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 375m · 시립장애인복지관 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 삼서100, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 405m · 시립장애인복지관 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-07-02, 주식회사사랑나무대부)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-07-02 · 주식회사사랑나무대부

배당

입찰가 (최저가)

5600만

매각비용

84만

배당 가능액

5516만

소유자 잔여

5416만

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