광주지법 2025타경32131-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-20 · 경매접수
2. 25-02-21 · 경매개시결정
3. 25-05-15 · 배당요구종기
4. 26-05-13 · 5차 매각기일 · 최저가 2425만 (36%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

70.84㎡ (21.4평)

토지면적

47.33㎡ (14.3평)

제시외면적

48.80

보증금

242만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 913만

담당계

1계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

70.84㎡ (21.4평) · 단독주택

대지권

중흥동 70-3 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 중흥동 소재 ‘효동초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지 등이 소재하는 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형, 단독주택.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 소폭의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 전통상업보존구역(유통산업발전법).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 '건물감정평가요항표' 참조 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2) 시멘트블럭조 시멘트기와지붕 단층건물로서 외벽 : 몰탈위 페인트 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샤시창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 2) 단독주택

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 2) 급배수시설, 난방설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 제시외건물 ㅅ)은 본건 토지의 인접지(중흥동 785-60, 지목 도로)에 소재하는 것으로 목측됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 중흥동 70-3 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 중흥동 70-3 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

광주광역시 북구 중흥동 70-3 · 142㎡

광주광역시 북구 중흥동 70-3 · 시멘블록조 시멘트기와지붕 단층주택 66.11㎡

부동산표시목록

공유자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

진OOOOOOO OOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-13 · 광주광역시 북구 중흥동 70-3 · 대 142㎡ (공유자 조재호 지분 1/3 전부)
• 26-05-13 · 광주광역시 북구 중흥동 70-3 · 시멘블록조 시멘트기와지붕 단층주택 66.11㎡ (공유자 조재호 지분 1/3 전부)

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 447m · 효동초등학교 · 초등학교
• 459m · 광주동신중학교 · 중학교
• 482m · 광주동신고등학교 · 고등학교
• 594m · 우산초등학교 · 초등학교
• 626m · 학교법인 동강학원
• 748m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 754m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 839m · 운동장 · 대학교
• 929m · 문화중학교 · 중학교
• 968m · 무등초등학교 · 초등학교
• 999m · 문화중학교 · 중학교
• 1091m · 문흥초등학교 · 초등학교

버스

• 187m · 동부시장 · 160, 518, 금남55, 나주160, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 문흥80, 봉선27, 송정19, 용봉83, 일곡28, 일곡38
• 202m · 동부시장 · 160, 518, 금남55, 나주160, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을788, 문흥80, 봉선27, 송정19, 용봉83, 일곡28, 일곡38
• 358m · 북구청 · 160, 518, 금남55, 나주160, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을788, 문흥80, 봉선27, 송정19, 용봉83, 일곡28, 일곡38
• 362m · 동강대 · 160, 나주160, 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322-1, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 두암181, 매월06, 문흥39, 문흥80, 석곡87, 송암47, 송정19, 용봉83, 운림54, 일곡38, 지원15, 충효187
• 363m · 말바우시장(서) · 160, 518, 금남55, 나주160, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 문흥80, 봉선27, 송정19, 용봉83, 일곡28, 일곡38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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