광주지법 2025타경32203-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-04 · 경매접수
2. 25-03-06 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 배당요구종기
4. 26-01-08 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 7092만 (56%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

614.40㎡ (185.9평)

제시외면적

없음

보증금

6709만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 5334만

담당계

2계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

임암동 829 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 임암동 소재「효천1지구공원」북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 주상나지, 주거나지 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 주상나지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인원상, 도시지역, 제1종일반주거지역(2005-12-29), 지구단위계획구역(2005-12-29), 소로1류(폭 10m~12m)(2015-10-20)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(2018-11-01)(접합), 철도(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 철도보호지구(2020-12-15)(철도보호지구)<철도안전법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠ 본건은 지적도면에 의한 개략적인 목측 및 탐문 등에 의한 일반적인 현장 조사방법에 따라 감정평가를 실시하나, 본건 인근의 지적경계가 불분명하여 정확한 식별이 곤란한 바 지적경계복원측량을 요하니 경매진행시 참고하시기 바람. ㉡ 본건은 토지이용계획확인원상 ‘소로1류, 철도, 철도보호지구’에 저촉되어 있어 개별요인 비교시 행정적조건에 반영하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 임암동 829 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

승계인

농OOOOOOOOOOO

지상권자

서OOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-08 · 광주광역시 남구 임암동 829 · 대 614.4㎡

주변

학군

• 336m · 송원대학교 · 대학교
• 580m · 광주인성고등학교 · 고등학교
• 660m · 송원여자상업고등학교 · 고등학교
• 793m · 효천중학교 · 중학교
• 808m · 송원여자고등학교 · 고등학교
• 895m · 송원중학교 · 중학교
• 904m · 빛여울초등학교 · 초등학교
• 988m · 송원고등학교 · 고등학교
• 1004m · 효천초등학교 · 초등학교
• 1021m · 송원초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 송암공단입구 · 봉선76, 송암31, 송암47, 송암68, 송암72, 송암73, 송암74, 수완03, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월75
• 408m · 입하마을 · 봉선76, 수완03
• 426m · 송원대 · 봉선76, 송암31, 송암47, 송암68, 송암72, 송암73, 송암74, 수완03, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월75
• 438m · 송원대 · 봉선76, 송암31, 송암47, 송암68, 송암72, 송암73, 송암74, 수완03, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월75
• 445m · 인성고 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암68, 송정99, 진월75, 진월78, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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