광주지법 2025타경32272-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-10 · 경매접수
2. 25-03-11 · 경매개시결정
3. 26-01-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6240만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1624만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6063만

담당계

2계 · 062-222-4871

도로명주소

봉선1로37번길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

봉선동 988 · 제3종일반주거지역

호

11층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 ""제석초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 시장 등이 소재하는 아파트지대로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 기호1-가)는 철근콩크리트조 슬래브지붕 지상11층/지하1층 건물(사용승인:1988.07.07.)내 제10층 제1107호로서, - 외벽 : 제물치장 콘크리트위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 타일 등 마감, - 바닥 : 강화마루, 타일 등 마감, - 창호 : 새시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 '아파트'로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 '사다리 평지'이며, '아파트' 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측, 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2006.12.01), 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(1986-06-04)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(1986-06-04)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 봉선동 988 라인하이츠아파트 108동 10층1107호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

최OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-08 · 광주광역시 남구 봉선동 988 라인하이츠아파트 108동 10층1107호 · 철근 콩크리트조 슬래브지붕 11층 아파트 1층 787.08㎡ 2층 774.48㎡ 3층 774.48㎡ 에프층 774.48㎡ 5층 774.48㎡ 6층 774.48㎡ 7층 774.48㎡ 8층 774.48㎡ 9층 774.48㎡ 10층 774.48㎡ 11층 774.48㎡ 지하실 769.44㎡ 철근콩크리트조 84.96㎡

주변

학군

• 197m · 제석초등학교 · 초등학교
• 383m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 419m · 봉선중학교 · 중학교
• 436m · 주월중학교 · 중학교
• 752m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 772m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 856m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 857m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 909m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 924m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 931m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 1043m · 광주석산고등학교 · 고등학교

버스

• 230m · 제석초교 · 금남59, 운림50
• 257m · 봉선시장 · 금남59, 운림50
• 271m · 봉선초교 · 금남59, 봉선76
• 300m · 봉선시장 · 금남59, 운림50
• 314m · 봉선초교 · 금남59, 봉선76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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