광주지법 2025타경32377-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-21 · 경매접수
2. 25-03-25 · 경매개시결정
3. 26-01-22 · 3차 매각기일 · 최저가 6160만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.75㎡ (10.2평)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

토지면적

33.75㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

616만 (최저가의 10%)

청구금액

7561만

담당계

3계 · 062-222-4871

도로명주소

삼정로

건물 · 대지권

건물

60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

두암동 947-1 · 제2종일반주거지역 · 33.75㎡ (10.2평)

호

12층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(가)는 광주광역시 북구 두암동 소재 ""두암초등학교"" 남동측 인근에 위치한 '부영맨션' 제105동 제1층 제109호로, 주변은 아파트, 단독주택, 학교 등이 혼재한 주거지역 으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 중 1층 109호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 평지대내 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 동측, 서측으로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

947-1번지 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구, 전통상업보존구역임. 947-2번지 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 중로2류(접합), 상대보호구역, 택지개발지구, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 두암동 947-1 105동 1층109호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OO(OOOOO)

교부권자

광OOOO OO(OOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

두OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 광주광역시 북구 두암동 947-1 105동 1층109호 · 철근콘크리트조슬래브지붕12층아파트 1층 675.51㎡ 2층 669.03㎡ 3층 669.03㎡ 4층 669.03㎡ 5층 669.03㎡ 6층 669.03㎡ 7층 669.03㎡ 8층 669.03㎡ 9층 669.03㎡ 10층 669.03㎡ 11층 669.03㎡ 12층 669.03㎡ 지하실 564.12㎡ 철근콘크리트조 60㎡

주변

학군

• 167m · 두암초등학교 · 초등학교
• 210m · 두암중학교 · 중학교
• 247m · 두암중학교 · 중학교
• 686m · 문화초등학교 · 초등학교
• 814m · 광주교육대학교 · 대학교
• 872m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 922m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 960m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 1064m · 학교법인 동강학원
• 1185m · 광주동신고등학교 · 고등학교
• 1205m · 장원초등학교 · 초등학교
• 1249m · 광주동신중학교 · 중학교

버스

• 147m · 두암중 · 마을788
• 174m · 두암중 · 마을788
• 206m · 두암초교 · 송암74
• 245m · 삼정초교 · 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을788, 진월17
• 261m · 두암초교 · 금남55, 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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