경매 · 다세대주택
광주지법 2025타경32427-1
광주광역시 북구 오치동 957-5 3층302호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 광주광역시 북구 오치동 957-5 3층302호
- 감정가
- 6700만
- 최저가
- 4690만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 65.12㎡ (19.7평) · 토지 55.73㎡ (16.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 238만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 4690만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 55.73㎡ (16.9평)
- 건물면적
- 65.12㎡ (19.7평)
- 토지면적
- 55.73㎡ (16.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 469만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2546만
- 담당계
- 3계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 오산정길7번길
건물 · 대지권
- 건물
- 65.12㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 오치동 957-5 · 제2종일반주거지역 · 55.73㎡ (16.9평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 삼OOOOO OOOO
- 채무자
- 문OO
- 소유자
- 문OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 광주광역시 북구 오치동 소재 '용봉중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 타일붙임 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감. 창호: 새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 3필지 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 접한 공도를 통하여 본건으로의 차량 출입이 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- (1) 광주광역시 북구 오치동 957-5, (3) 광주광역시 북구 오치동 957-27 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지 구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법). (2) 광주광역시 북구 오치동 957-6 제2종일반주거지역, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 전통상업보 존구역(유통산업발전법).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-20 | sd | 2026.02.25 도달 |
| 26-02-20 | sd | 2026.02.23 도달 |
| 26-02-20 | sd | 2026.02.25 도달 |
| 26-02-20 | sd | 2026.02.21 도달 |
| 26-02-20 | sd | 2026.02.20 도달 |
| 26-02-20 | sd | 2026.02.25 도달 |
| 26-02-20 | sd | 2026.02.25 도달 |
| 26-02-20 | sd | 2026.02.25 도달 |
| 26-02-20 | sd | 2026.02.25 도달 |
| 26-02-20 | sd | 2026.02.25 도달 |
| 26-02-06 | sd | 2026.02.12 도달 |
| 25-07-01 | sd | 2025.07.16 도달 |
| 25-05-22 | sd | 2025.06.05 폐문부재 |
| 25-05-22 | sd | 2025.06.08 폐문부재 |
| 25-04-25 | sd | 2025.05.09 폐문부재 |
| 25-04-16 | sd | 2025.04.23 폐문부재 |
| 25-04-16 | sd | 2025.04.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 북구 오치동 957-5 3층302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 근저당권자
- 북OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 배당요구권자
- 하OOOO OOOO
- 압류권자
- 광OOOO OO
- 압류권자
- 북OOOOO
- 채권자
- 삼OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 문OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-01-22 · 광주광역시 북구 오치동 957-5 3층302호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 다세대주택 1층 다세대주택 218.1㎡ 2층 다세대주택 218.1㎡ 3층 다세대주택 218.1㎡ 철근콘크리트구조 65.12㎡
주변
학군
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- 448m · 오정초등학교 · 초등학교
- 466m · 우산중학교 · 중학교
- 790m · 문우초등학교 · 초등학교
- 839m · 오치초등학교 · 초등학교
- 899m · 광주자연과학고등학교 · 고등학교
- 911m · 문흥중학교 · 중학교
- 968m · 문흥초등학교 · 초등학교
- 1014m · 광주공업고등학교 · 고등학교
- 1054m · 광주공업고등학교 · 고등학교
- 1081m · 문정여자고등학교 · 고등학교
- 1125m · 고려중학교 · 중학교
버스
- 133m · 용봉중 · 문흥53, 송정19, 용전86, 운림35, 첨단23
- 173m · 용봉중 · 문흥53, 송정19, 용전86, 운림35, 첨단23
- 241m · 서산초교 · 용전184, 용전86, 일곡28, 지원15
- 275m · 서산초교 · 용전184, 용전86, 일곡28, 지원15
- 311m · 오치한전 · 마을788, 송정19, 용전184, 운림35, 운림54, 일곡28, 일곡38, 지원15, 진월07
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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