광주지법 2025타경32448-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-01 · 경매접수
2. 25-04-11 · 경매개시결정
3. 25-07-03 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 5차 매각기일 · 최저가 1689만 (36%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1570.88㎡ (475.2평)

제시외면적

없음

보증금

168만 (최저가의 10%)

담당계

8계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

문흥동 산72 · 개발제한구역

당사자

채무자

추OO

소유자

추OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 '금호타운아파트' 북측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택, 아파트 단지 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 완경사지로서, 자연림 및 일부 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 지적도 및 현황 맹지이며, 본건 서측으로 소폭의 등산로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역, 사방지, 공익용산지, 보전산지임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 일련번호(1) 토지 중 일부가 현황 '묘지(약140㎡)'로 이용중인 바, 분묘기지권 성립시 가격을 토지감정평가명세표에 별도로 기재하였으니 업무진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 문흥동 산72 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

광주광역시 북구 문흥동 산72 · 9818㎡ (공유자 추정림 지분 1,800분의 288 전부)

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

범OO

공유자

임OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

김OO

상대방겸소유자

추OO

신청인

추OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-16 · 광주광역시 북구 문흥동 산72 · 임야 9818㎡ (공유자 추정림 지분 1,800분의 288 전부)

주변

학군

• 817m · 문산중학교 · 중학교
• 916m · 문정초등학교 · 초등학교
• 1025m · 문정여자고등학교 · 고등학교
• 1031m · 문산초등학교 · 초등학교
• 1038m · 광주자연과학고등학교 · 고등학교
• 1392m · 문흥중학교 · 중학교
• 1459m · 우산중학교 · 중학교
• 1465m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 1469m · 문우초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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