광주지법 2025타경32481-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-04 · 경매접수
2. 25-04-10 · 경매개시결정
3. 25-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 6860만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

634.80㎡ (192.0평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

5711만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

일곡마을로

건물 · 대지권

건물

634.80㎡ (192.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

일곡동 817-5 · 제3종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

담OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 일곡동 소재 ""일곡중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 상가 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지내 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 15층 건물 내 12층 1204호(복도식, 동향)로서, 외벽 : 콘크리트 벽체위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로에 접하고 있으며, 남측으로 진출입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 상대보호구역(2014-07-29)(일신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(일곡중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 귀 제시목록상 1동의 건물의 표시는 지상 15층 건물이나, 집합건축물대장(표제부) 및 현황 14층 건물임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 일곡동 817-5 일곡3차청솔아파트 302동 12층1204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

담OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-05 · 광주광역시 북구 일곡동 817-5 일곡3차청솔아파트 302동 12층1204호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 15층 아파트 1층 634.80㎡ 2층 634.80㎡ 3층 634.80㎡ 4층 634.80㎡ 5층 634.80㎡ 6층 634.80㎡ 7층 634.80㎡ 8층 634.80㎡ 9층 634.80㎡ 10층 634.80㎡ 11층 634.80㎡ 12층 634.80㎡ 13층 634.80㎡ 14층 634.80㎡ 15층 634.80㎡ 철근콘크리트조 48.45

주변

학군

• 111m · 서일초등학교 · 초등학교
• 138m · 일곡중학교 · 중학교
• 313m · 일신초등학교 · 초등학교
• 422m · 일곡초등학교 · 초등학교
• 443m · 광주일신중학교 · 중학교
• 720m · 광주선우학교
• 726m · 일동초등학교 · 초등학교
• 772m · 광주숭일중학교 · 중학교
• 775m · 학교법인 숭일학원
• 820m · 학교법인 살레시오회
• 822m · 광주숭일고등학교 · 고등학교
• 838m · 살레시오고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 서일초교 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 송정29, 용전86, 일곡10, 일곡38, 지원15, 진월07, 첨단193
• 94m · 일곡대림2차아파트 · 419
• 117m · 서일초교 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 송정29, 용전86, 일곡10, 일곡38, 지원15, 진월07, 첨단193
• 223m · 일신초교 · 419, 첨단193
• 229m · 일곡현대3차아파트 · 419, 용전184, 일곡28

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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