광주지법 2025타경32602-1 주월동홀리어스오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-17 · 경매접수
2. 25-04-22 · 경매개시결정
3. 25-07-17 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 10차 매각기일 · 최저가 2936만 (12%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.97㎡ (2.1평)

건물면적

52.44㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

293만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 300만

담당계

5계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

대남대로

건물 · 대지권

건물

주월동홀리어스오피스텔 · 52.44㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주월동 957-1 · 일반상업지역 · 6.97㎡ (2.1평)

호

18층

당사자

채권자

이OO 외 2

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 ""백운교차로""서측 인근에 위치한 주월동홀리어스 오피스텔 제17층 제1701호로서, 주변은 상가 및 아파트, 단독주택등이 소재한 노선상가 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건중 제17층 제1701호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 강화유리, 복합판넬붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(복층형)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형 평지로 업무시설(오피스텔)부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 백운광장교차로에 접하며, 북측으로 노폭 8m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 주월동 957-1 주월동홀리어스오피스텔 17층1701호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

광주광역시 남구 주월동 957-1 17층1701호 · 철근콘크리트구조 52.4401㎡

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

주OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

서OOOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

서OOOOO

임금채권자

이OO

임금채권자

주OO

주택임차권자

곽OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 광주광역시 남구 주월동 957-1 주월동홀리어스오피스텔 17층1701호 · 철근콘크리트구조 52.4401㎡
• 26-11-11 · 광주광역시 남구 주월동 957-1 주월동홀리어스오피스텔 17층1701호 · 철근콘크리트구조 52.4401㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 492m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 512m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 577m · 장산초등학교 · 초등학교
• 636m · 주월중학교 · 중학교
• 708m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 747m · 제석초등학교 · 초등학교
• 769m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
• 774m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 862m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 877m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 951m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 971m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교

버스

• 167m · 백운광장 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 228m · 백운우체국 · 금남55, 대촌170, 대촌70, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 순환01A(계수초->시청->조선대), 운림50, 진월07, 진월177, 진월79
• 248m · 남구청 · 금남55, 봉선27, 송암68, 송정98, 운림50, 일곡28
• 262m · 백운광장 · 997, 998, 999
• 305m · 백운우체국 · 금남55, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 진월07, 진월177, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-12-28, 이상민)

→ 가압류(2023-12-28)가 현 소유자 취득일(2022-03-02) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-12-28 · 이○○

배당

입찰가 (최저가)

2936만

매각비용

44만

배당 가능액

2892만

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