광주지법 2025타경32656-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-24 · 경매접수
2. 25-04-28 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 4차 매각기일 · 최저가 6944만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.40㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

694만 (최저가의 10%)

청구금액

6296만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

서문대로823번길

건물 · 대지권

건물

59.40㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

주월동 383 · 제3종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 아파트는 광주광역시 남구 주월동 소재 장산초등학교 북동측 인근에 위치하고 주위는 주로 공동주택과 단독주택으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 차량출입 가능하고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 15층 건물 내 8층 812호(남서향, 복도식)로서 외벽 : 콘크리트위 페인트칠 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 창호 : 새시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러, 승강기, 소화전 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형의 평지로서 아파트와 부대복리시설부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

폭 약8m 및 6m의 포장도로에 접하며 해당 도로를 통해 차량출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 아파트부지는 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020.12.8. 변경)(접합), 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 아파트는 공부상 '1동'이나 현지표기는 '101'동입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 주월동 383 1동 8층812호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

승계인

아OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 광주광역시 남구 주월동 383 1동 8층812호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1006.02㎡ 2층 993.06㎡ 3층 993.06㎡ 4층 993.06㎡ 5층 993.06㎡ 6층 993.06㎡ 7층 993.06㎡ 8층 993.06㎡ 9층 993.06㎡ 10층 993.06㎡ 11층 993.06㎡ 12층 993.06㎡ 13층 933.66㎡ 14층 422.28㎡ 15층 422.28㎡ 지하1층 670.32㎡ 지하2층 337.68㎡ 철근콘크리트조 59.4㎡

주변

학군

• 358m · 장산초등학교 · 초등학교
• 489m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 547m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
• 554m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 635m · 주월중학교 · 중학교
• 662m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 713m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 740m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 743m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 813m · 제석초등학교 · 초등학교
• 872m · 봉주초등학교 운동장
• 879m · 선명학교

버스

• 131m · 백운광장 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 144m · 백운광장 · 997, 998, 999
• 189m · 백운광장 · 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 276m · 호남삼육고입구 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월17, 진월177, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 318m · 무등시장입구(남) · 대촌71, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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