광주지법 2025타경32706-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-30 · 경매접수
2. 25-05-01 · 경매개시결정
3. 25-07-28 · 배당요구종기
4. 26-06-24 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 5432만 (45%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

64.70㎡ (19.6평)

토지면적

1121.00㎡ (339.1평)

제시외면적

64.70

보증금

8661만 (최저가의 16%)

청구금액

9억 450만

담당계

13계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

64.70㎡ (19.6평) · 전

대지권

월산동 297-8 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

하OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 월산동 소재 'MBC광주문화방송' 북측 인근에 위치하며, 부근은 주로 아파트단지와 단독주택, 근린상가 등으로 형성됨.

토지감정요항표 · 교통상황

시내 간선도로 인근으로 일반적인 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1~3) 부정형의 일부 완경사 및 평지로서 주거나지 및 일부 제시외건물의 부지 등, 기호4) 사다리형의 대체로 평지로서 주거나지 및 일부 도로로 이용중이며, 기호(1)~(4) 공히 지상에 수목(일부 대나무 및 조경석 포함)이 다수 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1),4) 노폭 약 4~6미터 내외의 포장도로와 접하나, 기호(1)은 도로와 고저차가 있음. 기호2,3) 지적도상 맹지이나 기호(1),(4)를 통해 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :제2종일반주거지역, 상대보호구역(2022-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(2) :제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(3) :제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(4) :제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1),(2) 지상에 ‘지적및건물개황도' 및 '사진용지’와 같이 소유자미상의 제시외건물 (ㄱ),(ㄴ)과 제시외수목(조경석 포함) 등이 소재하여 평가하였음. * 제시외건물 개황 기호(ㄱ): 조립식판넬조 판넬지붕 단층 축사로 벽체는 조립식판넬 등 마감임. 기호(ㄴ): 조립식판넬조 판넬지붕 단층 창고로 벽체는 조립식판넬 등 마감임. (건물감정평가요항표는 기재 생략함)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.‘사진용지’와 같이 토지 기호(4)지상에 소재한 ‘목조 정자'는 이동의 용이성 등 을 고려하여 '평가제외' 하였음. 2. 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 월산동 295-1 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 월산동 296 · 토지
• 목록 3 · 광주광역시 남구 월산동 297-7 · 토지
• 목록 4 · 광주광역시 남구 월산동 297-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

광주광역시 남구 월산동 295-1 · 370㎡

광주광역시 남구 월산동 296 · 83㎡

광주광역시 남구 월산동 297-7 · 334㎡

광주광역시 남구 월산동 297-8 · 334㎡

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

지상권자

하OOOOOOO

채권자

하OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-24 · 광주광역시 남구 월산동 295-1 · 전 370㎡
• 26-06-24 · 광주광역시 남구 월산동 296 · 전 83㎡
• 26-06-24 · 광주광역시 남구 월산동 297-7 · 전 334㎡
• 26-06-24 · 광주광역시 남구 월산동 297-8 · 전 334㎡

주변

학군

• 261m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 452m · 무진중학교 · 중학교
• 504m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 535m · 무잔중학교 럭비부
• 802m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 808m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 811m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 819m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1036m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1119m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1315m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 1385m · 광천초등학교 · 초등학교

버스

• 275m · 동신대한방병원 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 290m · 닭전머리 · 지원52
• 294m · 닭전머리 · 지원52
• 306m · 동신대한방병원 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 308m · 월산초교 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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