경매 · 아파트
광주지법 2025타경32707-1 양산진아리채
광주광역시 북구 용두동 1096 양산진아리채 103동 11층1106호
매각기일 (지난 기일) · 정지 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 북구 용두동 1096 양산진아리채 103동 11층1106호
- 감정가
- 3억 5300만
- 최저가
- 2억 4710만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 83.26㎡ (25.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 981만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4710만 (70%) · 정지
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 54.43㎡ (16.5평)
- 건물면적
- 83.26㎡ (25.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2471만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2149만
- 담당계
- 3계 · 062-222-4871,232-3351
- 도로명주소
- 용두택지로
건물 · 대지권
- 건물
- 양산진아리채 · 83.26㎡ (25.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 용두동 1096 · 54.43㎡ (16.5평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 남OOOO OOOO 외 1
- 채무자
- 장OO
- 소유자
- 장OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-07 | sd | 2025.05.08 도달 |
| 25-05-07 | sd | 2025.05.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 북구 용두동 1096 양산진아리채 103동 11층1106호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 전OOOOOOO
- 가압류권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 광OOOO OO(OOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 농OOO OOOO
- 배당요구권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOO
- 승계인
- 소OOOOOOOOOOOO OOOO
- 채권자
- 남OOOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채무자겸소유자
- 장OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-28 · 광주광역시 북구 용두동 1096 양산진아리채 103동 11층1106호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 128.0549㎡ 2층 642.3888㎡ 3층 642.3888㎡ 4층 642.3888㎡ 5층 642.3888㎡ 6층 642.3888㎡ 7층 642.3888㎡ 8층 642.3888㎡ 9층 642.3888㎡ 10층 642.3888㎡ 11층 642.3888㎡ 12층 642.3888㎡ 13층 642.3888㎡ 14층 642.3888㎡ 15층 338.6969㎡ 철근콘크리트구조 83.2578㎡
등기부등본
권리 16건 · 등기부 현황
주변
학군
- 352m · 용두중학교 · 중학교
- 365m · 본촌초등학교 · 초등학교
- 452m · 지산중학교 급식실, 강당
- 491m · 지산중학교 · 중학교
- 676m · 용두초등학교 · 초등학교
- 706m · 광신대학교 · 대학교
- 910m · 참미르초등학교
- 946m · 양산초등학교 · 초등학교
- 1164m · 건국초등학교 · 초등학교
- 1255m · 살레시오중학교 · 중학교
- 1328m · 학교법인 살레시오회
- 1349m · 살레시오고등학교 · 고등학교
버스
- 201m · 신용두 · 마을700, 용전84, 첨단95
- 229m · 신용두 · 마을700, 용전84, 첨단95
- 327m · 양산호반2차 · 금남57, 양산60, 용전85
- 360m · 광주은행양산동지점 · 금남57, 마을788, 용전85, 일곡10, 첨단30
- 362m · 양산호반2차 · 금남57, 양산60, 용전85
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-09-15, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-09-15 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 16-03-15 | 소유권보존 | 온세계건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 16-05-19 | 소유권이전 | 최○○ | 2억 4280만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 23-09-15 | 소유권이전 | 장○○ | 3억 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 24-04-01 | 가압류 | 하나카드 주식회사 | 754만 | 소멸 |
| 갑6 | 24-04-30 | 가압류 | 전남신용보증재단 | 1401만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-08-14 | 강제경매개시결정 | 주식회사 마이다스아이티 | — | 말소 |
| 갑8 | 24-10-31 | 가압류 | 제이비우리캐피탈주식회사 | 5276만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-05-02 | 강제경매개시결정 | 남문멤버스 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑10 | 25-07-04 | 7번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 25-07-11 | 강제경매개시결정 | 주식회사 리츠홀딩스 | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-09-23 | 가압류 | 소상공인자영업자새출발기금 주식회사 | 1776만 | 소멸 |
| 을1 | 16-05-19 | 근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 1억 8400만 | 말소 |
| 을2 | 23-09-15 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 23-09-15 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 4640만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 4710만
- 매각비용
- 370만
- 배당 가능액
- 2억 4339만
- 소유자 잔여
- 1억 5129만
앱에서 보는 것
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