광주지법 2025타경32749-1 가동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-09 · 경매접수
2. 25-05-15 · 경매개시결정
3. 25-08-08 · 배당요구종기
4. 26-04-07 · 3차 매각기일 · 최저가 15억 4511만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

643.55㎡ (194.7평)

토지면적

2969.00㎡ (898.1평)

제시외면적

59.00

보증금

1억 5451만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 9903만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

하서로672번길

건물 · 대지권

건물

가동 · 643.55㎡ (194.7평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

지야동 806-35 · 생산녹지지역

호

단층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 지야동 소재 '지야마을' 동측 인근에 위치하며, 주위는 제조업소, 경지정리된 농경지 등이 혼재하는 시가지주변 공장지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호3 세장형 평지 공업용 기호4 가장형 평지 도로

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(3)은 남서측의 약5m내외의 포장도로에 접하고, 기호(4)는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호3 : 생산녹지지역 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호4 : 생산녹지지역 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호1(가) 구조 : 일반철골구조 지붕용판넬지붕 외벽 : 판넬 등 마감 내벽 : 판넬 등 마감 바닥 : 콘크리트 등 마감 창호 : 샷시창 등 마감 기호2(나) 구조 : 일반철골구조 지붕용판넬지붕 외벽 : 복합판넬, 일부 징크판넬 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 타일 등 마감 창호 : 샷시창 등 마감 ㄱ(1~2층) 구조 : 컨테이너조 및 판넬조 판넬지붕 외벽 : 컨테이너, 판넬 등 마감 내벽 : 판넬 등 마감 바닥 : 장판 등 마감 창호 : 샷시창 등 마감 ㄴ 구조 : 판넬조 판넬지붕 외벽 : 판넬 등 마감 내벽 : 판넬 등 마감 바닥 : 콘크리트 등 마감

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1(가) : 폐기물재활용시설 기호2(나) : 사무소(사무소, 식당 등) ㄱ(1~2층) : 숙직실 ㄴ : 창고

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호2(나) : 냉방설비, 급배수설비, 위생설비

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 ""명세표 및 건물개황도"" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 지야동 806-15 가동 · 건물
• 목록 2 · 광주광역시 북구 지야동 806-15 나동 · 건물
• 목록 3 · 광주광역시 북구 지야동 806-15 · 토지
• 목록 4 · 광주광역시 북구 지야동 806-35 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

광주광역시 북구 지야동 806-15 · 일반철골구조 지붕용판넬지붕 단층 폐기물재활용시설 484.8㎡

광주광역시 북구 지야동 806-15 · 일반철골구조 지붕용판넬지붕 단층 사무소 99.75㎡

광주광역시 북구 지야동 806-15 · 2939㎡

광주광역시 북구 지야동 806-35 · 30㎡

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

볼OOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

엠OOOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

볼OOOOOOOOOOO OOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

압류권자

광OOOO OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-07 · 광주광역시 북구 지야동 806-15 가동 · 일반철골구조 지붕용판넬지붕 단층 폐기물재활용시설 484.8㎡
• 26-04-07 · 광주광역시 북구 지야동 806-15 나동 · 일반철골구조 지붕용판넬지붕 단층 사무소 99.75㎡
• 26-04-07 · 광주광역시 북구 지야동 806-15 · 공장용지 2939㎡
• 26-04-07 · 광주광역시 북구 지야동 806-35 · 도로 30㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 493m · 광주 지산초등학교 · 초등학교
• 518m · 광주지산초등학교 · 초등학교

버스

• 285m · 지산입구 · 금남57, 양산60, 용전84, 용전85, 첨단95
• 434m · 지산마을 · 금남57, 매월26, 용전184, 용전86, 지원15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-19, 광주신안신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-19 · 광주신안신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

15억 4511만

매각비용

2317만

배당 가능액

15억 2193만

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