경매 · 아파트
광주지법 2025타경32884-1
광주광역시 북구 양산동 943 올리브아파트 제6층 제601호
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 북구 양산동 943 올리브아파트 제6층 제601호
- 감정가
- 2억 400만
- 최저가
- 2억 400만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.88㎡ (25.7평) · 토지 45.07㎡ (13.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 795만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 400만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 45.07㎡ (13.6평)
- 건물면적
- 84.88㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 45.07㎡ (13.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2040만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6306만
- 담당계
- 10계 · 062-222-4871
건물 · 대지권
- 건물
- 84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 양산동 943 · 45.07㎡ (13.6평)
- 호
- 9층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자
- 홍O
- 소유자
- 홍O
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-08 | sd | 2025.07.13 도달 |
| 25-06-10 | sd | 2025.06.22 폐문부재 |
| 25-05-26 | sd | 2025.05.26 도달 |
| 25-05-26 | sd | 2025.05.30 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 북구 양산동 943 올리브아파트 제6층 제601호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 임차인
- 문OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 홍O
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-20 · 광주광역시 북구 양산동 943 올리브아파트 제6층 제601호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 아파트 지1층 121.0755㎡ 1층 68.1625㎡ 2층 280.955㎡ 3층 280.955㎡ 4층 280.955㎡ 5층 280.955㎡ 6층 280.955㎡ 7층 280.955㎡ 8층 274.155㎡ 9층 274.155㎡ 옥탑1층 29.92㎡ 철근콘크리트구조 84.8775㎡
등기부등본
권리 29건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 836m · 건국초등학교 · 초등학교
- 885m · 용두초등학교 · 초등학교
- 896m · 용두중학교 · 중학교
- 1076m · 본촌초등학교 · 초등학교
- 1137m · 빛고을고등학교 · 고등학교
- 1220m · 지산중학교 급식실, 강당
- 1248m · 양산중학교 · 중학교
- 1261m · 지산중학교 · 중학교
- 1267m · 신용중학교 · 중학교
- 1275m · 연제초등학교 · 초등학교
- 1314m · 참미르초등학교
버스
- 114m · 양산초교입구 · 금남57, 용전84, 용전85, 첨단193, 첨단23, 첨단95
- 145m · 동아제약 · 마을788, 양산60, 첨단30
- 325m · 양산호수공원 · 금남57, 마을788, 양산60, 용전84, 첨단193, 첨단23, 첨단30, 첨단95
- 325m · 양산초교 · 용전85
- 417m · 광주은행양산동지점 · 금남57, 마을788, 용전85, 일곡10, 첨단30
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-05-23, 주식회사 오케이저축은행)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-05-23 · 주식회사 오케이저축은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-03-15 | 소유권보존 | 청담산업주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-03-15 | 소유권이전 신탁 | 국제자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 17-04-14 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 청담산업주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 17-04-14 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 2113만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 21-10-05 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑6 | 21-10-08 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 21-11-02 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑8 | 22-04-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 22-05-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 22-09-06 | 임의경매개시결정 | 주식회사 아라에이엠씨대부 | — | 말소 |
| 갑12 | 23-03-08 | 7번압류, 8번압류, 9번압류, 10번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 23-03-08 | 소유권이전 | 홍○ | — | 부담이 아님 |
| 갑13 | 24-06-20 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 838만 | 말소 |
| 갑14 | 25-02-19 | 13번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 25-05-23 | 강제경매개시결정 | 주식회사 오케이저축은행 | — | 말소기준 |
| 갑16 | 25-05-29 | 가압류 | 주식회사 국민행복기금 | 995만 | 소멸 |
| 갑17 | 26-03-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 17-04-14 | 근저당권설정 | 서광신용협동조합 | 1억 7420만 | 말소 |
| 을2 | 17-05-02 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 3000만 | 말소 |
| 을1-1 | 22-07-29 | 1번근저당권이전 | 주식회사아라에이엠씨대부 | — | 말소 |
| 을1-2 | 22-07-29 | 1번근저당권부채권 근질권설정 | 1억 7420만 | 말소 | |
| 을3 | 23-03-08 | 1-2번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을4 | 23-03-08 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 23-03-08 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 1억 3860만 | 말소 |
| 을6 | 23-04-07 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 9790만 | 말소 |
| 을7 | 23-04-07 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4290만 | 말소 |
| 을8 | 23-04-10 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 25-03-28 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 25-06-04 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 400만
- 매각비용
- 306만
- 배당 가능액
- 2억 94만
- 소유자 잔여
- 1억 9098만
앱에서 보는 것
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