광주지법 2025타경32920-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-27 · 경매접수
2. 25-05-30 · 경매개시결정
3. 25-08-28 · 배당요구종기
4. 26-02-13 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 6400만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.15㎡ (17.9평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4640만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 910만

담당계

7계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

임암동 728 · 59.15㎡ (17.9평)

호

20층

당사자

채권자

강OO 외 3

채무자

설OO 외 1

소유자

설OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 임암동 728 효천시티프라디움 109동 16층1605호 · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

강OO

채권자

김OO

채권자

유OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

설OO

채무자겸소유자

설OO O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-13 · 광주광역시 남구 임암동 728 효천시티프라디움 109동 16층1605호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 79.31㎡ 2층 418.5096㎡ 3층 418.5096㎡ 4층 418.5096㎡ 5층 418.5096㎡ 6층 418.5096㎡ 7층 418.5096㎡ 8층 418.5096㎡ 9층 418.5096㎡ 10층 418.5096㎡ 11층 418.5096㎡ 12층 418.5096㎡ 13층 418.5096㎡ 14층 418.5096㎡ 15층 418.5096㎡ 16층 418.5096㎡ 17층 418.5096㎡ 18층 209.2548㎡ 19층 209.2548㎡ 20층 209.2548㎡ 철근콘크리트구조 84.9948㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 256m · 빛여울초등학교 · 초등학교
• 789m · 송원대학교 · 대학교
• 862m · 광주인성고등학교 · 고등학교
• 1090m · 효천중학교 · 중학교
• 1186m · 송원여자상업고등학교 · 고등학교
• 1216m · 효천초등학교 · 초등학교
• 1242m · 송원초등학교 · 초등학교
• 1267m · 송원여자고등학교 · 고등학교
• 1273m · 송원고등학교 · 고등학교
• 1290m · 송원중학교 · 중학교

버스

• 157m · 광주효천시티프라디움 · 대촌70, 마을715, 봉선76
• 166m · 광주효천시티프라디움 · 대촌70, 마을715, 봉선76
• 187m · 광곡입구/빛여울초교 · 수완03, 진월78
• 226m · 광곡입구/빛여울초교 · 수완03, 진월78
• 293m · 입암 · 대촌70, 마을715, 봉선76, 수완03, 진월78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-09-16, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-09-16 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 6400만

매각비용

696만

배당 가능액

4억 5704만

소유자 잔여

3억 7564만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다