광주지법 2025타경33038-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-13 · 경매접수
2. 25-06-16 · 경매개시결정
3. 25-09-08 · 배당요구종기
4. 26-04-08 · 2차 매각기일 · 최저가 8820만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

70.96㎡ (21.5평)

건물면적

65.88㎡ (19.9평)

토지면적

70.96㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

4065만

담당계

9계 · 062-222-4871

도로명주소

서문대로

건물 · 대지권

건물

65.88㎡ (19.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

진월동 250-3 · 제3종일반주거지역 · 70.96㎡ (21.5평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 진월동에 위치한 동성고등학교 북동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 노선상가지대, 일반주택지대, 주택 및 상가혼용지대가 혼재하여 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 제4층 제405호(복도식, 남향)로서, 외벽:몰탈페인팅, 내벽:벽지 등 마감, 창호:샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비,난방설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

중로각지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 주출입구 및 출입문에 기재된 동호수를 기준으로 파악하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 진월동 250-3 다동 4층405호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

광주광역시 남구 진월동 250-3 다동 4층405호 · 철근 콘크리트조 65.88㎡

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-08 · 광주광역시 남구 진월동 250-3 다동 4층405호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 510.12㎡ 2층 510.12㎡ 3층 510.12㎡ 4층 510.12㎡ 5층 510.12㎡ 철근 콘크리트조 65.88㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 335m · 에이맥스미술학원 진월점
• 486m · 진제초등학교 · 초등학교
• 539m · 학교법인 유은학원
• 553m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
• 560m · 대성여자 중학교 고등학교
• 583m · 대성여자고등학교 · 고등학교
• 597m · 광주진월초등학교 · 초등학교
• 599m · 광주대성여자중학교 · 중학교
• 705m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 706m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 720m · 광주효덕초등학교 · 초등학교
• 992m · 선명학교

버스

• 106m · 대성여고 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 수완03, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 175m · 대성여고 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 수완03, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 266m · 진월대주아파트 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 314m · 진월대주아파트 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 433m · 동성고 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 수완03, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-03-31, 주식회사오케이저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-03-31 · 주식회사오케이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

8820만

매각비용

132만

배당 가능액

8687만

소유자 잔여

3552만

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