광주지법 2025타경33084-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-18 · 경매접수
2. 25-06-19 · 경매개시결정
3. 26-03-05 · 2차 매각기일 · 최저가 8050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.36㎡ (9.2평)

건물면적

59.40㎡ (18.0평)

토지면적

30.36㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

7234만

담당계

3계 · 062-222-4871

도로명주소

회재로1186번길

건물 · 대지권

건물

59.40㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

주월동 456 · 제3종일반주거지역 · 30.36㎡ (9.2평)

호

12층

당사자

채권자

강OOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 '삼육고등학교' 서측 인근에 위치하며,부근은 아파트단지, 소규모 점포, 단독주택 등으로 형성된 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량 출입 용이하며 북측 인근에 시내버스승강장이 소재하여 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 12층건물 내 12층 1202호로서 외벽: 콘크리트위 페인팅 내벽: 벽지,타일 등 마감. 창호: 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 난방설비, 승강기 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 단지 서측 및 남측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

ㅡ.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 주월동 456 21동 12층1202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

소OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

북OOOOO

임차인

김O

채권자

강OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-05 · 광주광역시 남구 주월동 456 21동 12층1202호 · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 304.92㎡ 2층 304.92㎡ 3층 300.72㎡ 4층 300.72㎡ 5층 300.72㎡ 6층 300.72㎡ 7층 300.72㎡ 8층 300.72㎡ 9층 300.72㎡ 10층 231.42㎡ 11층 231.42㎡ 12층 231.42㎡ 지하층 272.52㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.4㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 92m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
• 137m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 164m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 288m · 장산초등학교 · 초등학교
• 370m · 선명학교
• 374m · 금당중학교 · 중학교
• 717m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 784m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 801m · 봉주초등학교 운동장
• 831m · 예닮몬테소리유치원
• 835m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 901m · 금당초등학교 · 초등학교

버스

• 220m · 호남삼육고 · 진월75, 진월77, 진월78
• 329m · 서남하이츠(국제양궁장) · 대촌71, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 451m · 광주국제양궁장 · 송암47
• 493m · 호남삼육고입구 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월17, 진월177, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-02-12, 강진완도축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-02-12 · 강진완도축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8050만

매각비용

120만

배당 가능액

7929만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다