경매 · 아파트
광주지법 2025타경33142-1
광주광역시 남구 진월동 484 진월3차삼익세라믹아파트 제303동 제6층 제608호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 남구 진월동 484 진월3차삼익세라믹아파트 제303동 제6층 제608호
- 감정가
- 1억 3600만
- 최저가
- 1억 3600만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 59.40㎡ (18.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 757만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3600만 (100%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 27.77㎡ (8.4평)
- 건물면적
- 59.40㎡ (18.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1360만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8708만
- 담당계
- 13계 · 062-222-4871,227-6140
- 도로명주소
- 화산로31번길
건물 · 대지권
- 건물
- 59.40㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 진월동 484 · 27.77㎡ (8.4평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 남OOOOOOOO
- 채무자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
- 소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-26 | sd | 2025.06.26 도달 |
| 25-06-26 | sd | 2025.07.02 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 남구 진월동 484 진월3차삼익세라믹아파트 제303동 제6층 제608호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
광주광역시 남구 진월동 484 제303동 제6층 제608호 · 철근콘크리트조 59.40㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 광OOOOOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 채권자
- 남OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-24 · 광주광역시 남구 진월동 484 진월3차삼익세라믹아파트 제303동 제6층 제608호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 아파트 지층 660.33㎡ 1층 793.04㎡ 2층 778.23㎡ 3층 778.23㎡ 4층 778.23㎡ 5층 778.23㎡ 6층 778.23㎡ 7층 778.23㎡ 8층 778.23㎡ 9층 778.23㎡ 10층 778.23㎡ 11층 778.23㎡ 12층 778.23㎡ 13층 778.23㎡ 14층 778.23㎡ 15층 778.23㎡ 16층 778.23㎡ 17층 778.23㎡ 18층 778.23㎡ 19층 570.33㎡ 20층 501.03㎡ 철근콘크리트조 59.40㎡
등기부등본
권리 19건 · 등기부 현황
주변
학군
- 289m · 광주효덕초등학교 · 초등학교
- 339m · 진제초등학교 · 초등학교
- 415m · 에이맥스미술학원 진월점
- 533m · 학교법인 유은학원
- 578m · 진남초등학교 · 초등학교
- 812m · 대성여자고등학교 · 고등학교
- 838m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
- 847m · 대성여자 중학교 고등학교
- 926m · 광주대성여자중학교 · 중학교
- 1006m · 광주진월초등학교 · 초등학교
- 1055m · 광주대학교 · 대학교
- 1097m · 광주진남중학교 · 중학교
버스
- 189m · 진월동행정복지센터 · 진월75, 첨단95
- 287m · 진월저수지(서) · 진월75, 첨단95
- 287m · 동성고 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 수완03, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
- 337m · 동성고 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 수완03, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월75, 진월77, 진월78, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
- 341m · 진월저수지(동) · 금남55, 금남59, 봉선76, 송암68
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2003-10-08, 남광주농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 03-10-08 · 남광주농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 01-01-11 | 소유권보존 | 주식회사삼익 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-01-11 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-10-08 | 소유권이전 | 송○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 04-03-27 | 가압류 | 주식회사국민은행 | 843만 | 말소 |
| 갑5 | 06-07-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 10-02-11 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 10-07-30 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 15-06-25 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 16-03-08 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑3-1 | 16-03-08 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 20-06-02 | 가압류 | 광주신용보증재단 | 2990만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-06-24 | 임의경매개시결정 | 남광주농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 01-01-11 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 1560만 | 말소 |
| 을1-1 | 03-10-08 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 03-10-08 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 03-10-08 | 근저당권설정 | 남광주농업협동조합 | 3360만 | 말소기준 |
| 을4 | 16-03-08 | 근저당권설정 | 남광주농업협동조합 | 3600만 | 소멸 |
| 을5 | 17-01-11 | 근저당권설정 | 남광주농업협동조합 | 2400만 | 소멸 |
| 을6 | 17-06-19 | 근저당권설정 | 남광주농업협동조합 | 1140만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 3600만
- 매각비용
- 204만
- 배당 가능액
- 1억 3396만
- 소유자 잔여
- 3266만
앱에서 보는 것
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- 광주지법 2026타경30550-1 · 대지 · 주월동31.3억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30807-1 · 아파트 · 주월동3.1억 (100%) · 26-10-29
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