경매 · 아파트
광주지법 2025타경33147-1
광주광역시 북구 삼각동 755-22 호반아파트 102동 8층908호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 북구 삼각동 755-22 호반아파트 102동 8층908호
- 감정가
- 7000만
- 최저가
- 4900만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 44.51㎡ (13.5평) · 토지 19.90㎡ (6.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 364만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 19.90㎡ (6.0평)
- 건물면적
- 44.51㎡ (13.5평)
- 토지면적
- 19.90㎡ (6.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 490만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4093만
- 담당계
- 3계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 설죽로370번길
건물 · 대지권
- 건물
- 44.51㎡ (13.5평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 삼각동 755-22 · 제3종일반주거지역 · 19.90㎡ (6.0평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 고OO
- 소유자
- 고OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 북구 삼각동 소재 호반아파트로, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하고, 대중교통사정 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 8층 908호로서, 외벽 : 몰탈위페인트, 내벽 : 벽지 등, 창호 : 샷시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 평지의 아파트부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 포장된 소로임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역 외.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-25 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.24 도달 |
| 25-07-08 | sd | 2025.07.09 도달 |
| 25-06-27 | sd | 2025.07.04 폐문부재 |
| 25-06-27 | sd | 2025.07.03 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 북구 삼각동 755-22 호반아파트 102동 8층908호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부동산표시목록
- 가압류권자
- 광OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 광OOOO OO(OOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 고OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-05 · 광주광역시 북구 삼각동 755-22 호반아파트 102동 8층908호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 아파트 1층 433.42㎡ 2층 423.13㎡ 3층 423.13㎡ 4층 423.13㎡ 5층 423.13㎡ 6층 423.13㎡ 7층 423.13㎡ 8층 423.13㎡ 9층 423.13㎡ 10층 423.13㎡ 11층 423.13㎡ 12층 378.62㎡ 13층 329.81㎡ 14층 281㎡ 15층 232.19㎡ 지하실 205.49㎡ 철근콘크리트조 44.51㎡
등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
학군
- 189m · 고려중학교 · 중학교
- 196m · 학교법인 고려학원
- 241m · 고려고등학교 · 고등학교
- 386m · 광주공업고등학교 · 고등학교
- 475m · 광주공업고등학교 · 고등학교
- 480m · 매곡초등학교 · 초등학교
- 516m · 매곡초등학교 본관
- 695m · 국제고등학교 · 고등학교
- 724m · 학교법인 춘태학원
- 737m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교
- 784m · 삼각초등학교 · 초등학교
- 801m · 한국폴리텍5대학 광주제2캠퍼스 · 대학교
버스
- 41m · 고려중 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)
- 56m · 고려고 · 419, 금남57, 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 진월07, 첨단23, 첨단30
- 67m · 고려중 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)
- 72m · 고려고 · 419, 금남57, 마을788, 매월26, 송정29, 일곡38, 진월07, 첨단23, 첨단30
- 150m · 삼각호반아파트 · 용전86
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-10-24, 주식회사하나은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-10-24 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 97-12-22 | 소유권이전 | 민○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-07-27 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-03-20 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 10-03-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 11-07-27 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 14-10-23 | 소유권이전 | 서○○ | 6320만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 15-03-20 | 소유권이전 | 고○○ | 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 25-01-20 | 가압류 | 광주신용보증재단 | 5155만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-03-24 | 가압류 | 주식회사 | 571만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-06-25 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 을1 | 97-12-22 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 1430만 | 말소 |
| 을2 | 99-01-22 | 전세권설정 | 아남반도체주식회사 | 2000만 | 말소 |
| 을3 | 01-07-27 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 2080만 | 말소 |
| 을4 | 01-07-30 | 2번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 01-08-01 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3-1 | 02-10-18 | 3번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을6 | 02-10-18 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 03-03-20 | 근저당권설정 | 광주농업협동조합 | 1400만 | 말소 |
| 을8 | 05-01-31 | 근저당권설정 | 대한생명보험주식회사 | 2400만 | 말소 |
| 을9 | 05-02-01 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8-1 | 05-06-22 | 8번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을10 | 13-01-24 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 15-03-20 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 4440만 | 말소 |
| 을11-1 | 15-11-12 | 11번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을12 | 16-10-24 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 5880만 | 말소기준 |
| 을13 | 16-10-25 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12-1 | 25-03-12 | 12번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4900만
- 매각비용
- 73만
- 배당 가능액
- 4826만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
광주광역시 북구 진행 물건
- 광주지법 2023타경84879-1 · 아파트 · 운암동4.9억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경462-1 · 답 · 신용동14.2억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33363-1 · 아파트 · 일곡동2982만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34210-1 · 아파트 · 두암동1321만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34471-1 · 상가 · 신용동8153만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경641-1 · 아파트 · 운암동5.8억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1236-1 · 아파트 · 매곡동2.6억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30001-1 · 오피스텔 · 신안동1.4억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30029-1 · 아파트 · 중흥동4435만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30040-1 · 오피스텔 · 신안동1억 (45%) · 26-10-29
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