경매 · 아파트
광주지법 2025타경33195-1
광주광역시 남구 봉선동 128 204동 8층803호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 남구 봉선동 128 204동 8층803호
- 감정가
- 2억
- 최저가
- 1억 4000만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 43.68㎡ (13.2평) · 토지 58.38㎡ (17.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 대지권면적
- 19.46㎡ (5.9평)
- 건물면적
- 43.68㎡ (13.2평)
- 토지면적
- 58.38㎡ (17.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1400만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4642만
- 담당계
- 6계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 봉선로175번길
건물 · 대지권
- 건물
- 43.68㎡ (13.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 봉선동 128 · 제3종일반주거지역 · 19.46㎡ (5.9평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 상OOOOOOOOOO OOOO 외 1
- 채무자
- 오OO
- 소유자
- 오OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 광주광역시 남구 봉선동 유안초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 상업용 등으로 이루어짐.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 인근에 버스승강장이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 (사용승인일: 1991.11.27) 외 벽: 몰탈위페인팅마감 등 창 호: 샷시창 등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 평지, 아파트 부지
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 서측으로 왕복 2차선 도로를 통하여 차량 출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 46.8평형 아파트 오인호 지분 3분의 1 전부
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-10 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 25-07-07 | sd | 2025.07.11 도달 |
| 25-07-07 | sd | 2025.07.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 남구 봉선동 128 204동 8층803호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부동산표시목록
- 공유자
- 오OO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 백OO
- 배당요구권자
- 상OOOOOOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 희OOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 신OOO OOOO
- 채권자
- 상OOOOOOOOOO OOOO
- 채권자
- 신OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 오OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-11 · 광주광역시 남구 봉선동 128 204동 8층803호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1058.39㎡ 2층 1042.83㎡ 3층 1042.83㎡ 4층 1042.83㎡ 5층 1042.83㎡ 6층 1042.83㎡ 7층 1042.83㎡ 8층 1042.83㎡ 9층 1042.83㎡ 10층 1042.83㎡ 11층 1042.83㎡ 12층 1042.83㎡ 13층 1042.83㎡ 14층 1042.83㎡ 15층 1042.83㎡ 지하층 1048.11㎡ 철근콘크리트조 131.04㎡ (공유자 오인호 지분 3분의 1 전부)
등기부등본
권리 10건 · 등기부 현황
주변
학군
- 151m · 광주유안초등학교 · 초등학교
- 373m · 불로초등학교 · 초등학교
- 451m · 조봉초등학교 · 초등학교
- 639m · 동아여자중학교 · 중학교
- 657m · 봉선중학교 · 중학교
- 855m · 봉선초등학교 · 초등학교
- 921m · 제석초등학교 · 초등학교
- 923m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
- 1129m · 주월중학교 · 중학교
- 1186m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
- 1196m · 광주방림초등학교 · 초등학교
- 1371m · 진제초등학교 · 초등학교
버스
- 111m · 봉선2동행정복지센터 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56
- 117m · 봉선2동행정복지센터 · 봉선27, 봉선37, 송정98, 지원56
- 226m · 봉선삼익아파트(남) · 봉선27, 봉선37, 봉선76, 일곡28, 지원56
- 251m · 유안초교 · 봉선76
- 253m · 봉선삼익아파트(남) · 봉선27, 봉선37, 봉선76, 일곡28, 지원56
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 91-12-27 | 소유권이전 | 오○○ | — | |
| 갑2 | 25-05-29 | 소유권이전 | 지분 3분의 1 오주호 | — | |
| 갑3 | 25-07-03 | 2번오인호지분강제 경매개시결정 | 신한카드주식회사 | — | |
| 갑4 | 25-09-25 | 2번오인호지분강제 경매개시결정 | 상록수제일차유동화전문유한회사 | — | |
| 을1 | 99-08-23 | 근저당권설정 | 주식회사한빛은행 | 1800만 | |
| 을2 | 00-10-16 | 근저당권설정 | 주식회사한빛은행 | 3000만 | |
| 을3 | 01-05-29 | 근저당권설정 | 주식회사한빛은행 | 1200만 | |
| 을4 | 01-07-12 | 근저당권설정 | 주식회사한빛은행 | 1200만 | |
| 을5 | 06-07-04 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2400만 | |
| 을6 | 22-09-29 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정, 4번근저당권설정, 5번근저당권설정등 기말소 | — |
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광주광역시 남구 진행 물건
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- 광주지법 2026타경30807-1 · 아파트 · 주월동3.1억 (100%) · 26-10-29
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- 광주지법 2026타경31414-1 · 아파트 · 월산동3.7억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31980-1 · 단독주택 · 노대동11.3억 (100%) · 26-10-29
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