광주지법 2025타경33397-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-24 · 경매접수
2. 25-07-29 · 경매개시결정
3. 25-10-24 · 배당요구종기
4. 26-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3573만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

101.28㎡ (30.6평)

토지면적

28.49㎡ (8.6평)

제시외면적

81.43

보증금

357만 (최저가의 10%)

청구금액

5069만

담당계

7계 · 062-222-4871

도로명주소

동문대로121번길

건물 · 대지권

건물

101.28㎡ (30.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

우산동 203-2 · 제2종일반주거지역

호

단층,지하실

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 우산동 203-2 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 우산동 203-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

광주광역시 북구 우산동 203-2 · 128.2㎡

광주광역시 북구 우산동 203-2 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 73.40㎡ 지하실 15.12㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 0.81㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

한OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

정OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-24 · 광주광역시 북구 우산동 203-2 · 대 128.2㎡ (공유자 김돈식 지분 9분의 2 전부)
• 26-03-24 · 광주광역시 북구 우산동 203-2 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 73.40㎡ 지하실 15.12㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 0.81㎡ (공유자 김돈식 지분 9분의 2 전부)

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 429m · 문화중학교 · 중학교
• 456m · 문화중학교 · 중학교
• 458m · 우산초등학교 · 초등학교
• 525m · 무등초등학교 · 초등학교
• 605m · 광주동신고등학교 · 고등학교
• 626m · 문화초등학교 · 초등학교
• 640m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 660m · 학교법인 동강학원
• 712m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 712m · 광주동신중학교 · 중학교
• 807m · 신광중학교 · 중학교
• 996m · 두암초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 문화동정류소 · 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2
• 134m · 무등도서관 · 518, 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 두암181, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 매월06, 문흥39, 석곡87, 송암47, 운림35, 운림54, 지원15, 충효187
• 204m · 말바우시장(동) · 518, 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 두암181, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 매월06, 문흥39, 석곡87, 송암47, 운림35, 운림54, 지원15, 충효187
• 219m · 말바우시장(동) · 518, 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 두암181, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 매월06, 문흥39, 석곡87, 송암47, 운림35, 운림54, 지원15, 충효187
• 242m · 무등도서관 · 518, 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 두암181, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 매월06, 문흥39, 석곡87, 송암47, 운림35, 운림54, 지원15, 충효187

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (1985-07-23, 한국주택은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 85-07-23 · 한국주택은행

배당

입찰가 (최저가)

3573만

매각비용

53만

배당 가능액

3520만

소유자 잔여

3520만

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