광주지법 2025타경33551-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-11 · 경매접수
2. 25-08-12 · 경매개시결정
3. 26-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.13㎡ (10.0평)

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

토지면적

33.13㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

4262만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

일곡로

건물 · 대지권

건물

59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

일곡동 849-1 · 제3종일반주거지역 · 33.13㎡ (10.0평)

호

21층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 일곡동 소재 ""일곡도서관"" 남측 인근에 위치한 한일아파트 제104동 제1층 제101호로서 주위는 아파트단지임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 가) 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 21층 건물 중 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지이며, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 각각 단지내 포장도로가 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 일곡동 849-1 104동 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 광주광역시 북구 일곡동 849-1 104동 1층101호 · 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 지상21층,지하1층 아파트 1층 432.72㎡ 2층 475.41㎡ 3층 445.17㎡ 4층 445.17㎡ 5층 445.17㎡ 6층 445.17㎡ 7층 445.17㎡ 8층 445.17㎡ 9층 445.17㎡ 10층 445.17㎡ 11층 445.17㎡ 12층 445.17㎡ 13층 445.17㎡ 14층 445.17㎡ 15층 445.17㎡ 16층 445.17㎡ 17층 445.17㎡ 18층 445.17㎡ 19층 445.17㎡ 20층 445.17㎡ 21층 445.17㎡ 지하1층 432.72㎡ 부속건물 조적및 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 지상2층 관리사무소 및 영.유아보육 시설345.10㎡ 조적및 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 1층 노인정 69.68㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상1층 경비실 34.56㎡ 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 지하1층 전기실 및 펌프실 409.0㎡ 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 지상1층 재활용품 저장창고 135.0㎡ 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 지하1층 지하주차장 3162.14㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.915㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 203m · 일동초등학교 · 초등학교
• 295m · 일곡초등학교 · 초등학교
• 413m · 일곡중학교 · 중학교
• 439m · 일신초등학교 · 초등학교
• 477m · 광주일신중학교 · 중학교
• 519m · 일동중학교 · 중학교
• 613m · 서일초등학교 · 초등학교
• 862m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교
• 868m · 학교법인 춘태학원
• 897m · 국제고등학교 · 고등학교
• 908m · 삼각초등학교 · 초등학교
• 1028m · 광주선우학교

버스

• 90m · 일동초교 · 419, 첨단193
• 107m · 일동초교 · 419, 첨단193
• 218m · 일곡초교 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 송정29, 용전86, 일곡10, 일곡38, 지원15
• 250m · 일곡초교 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 송정29, 용전86, 일곡10, 일곡38, 지원15
• 328m · 일동중 · 419

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-03-25, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-03-25 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 500만

매각비용

157만

배당 가능액

1억 342만

소유자 잔여

1억 342만

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