경매 · 아파트
광주지법 2025타경33695-1
광주광역시 남구 봉선동 5 비동 1층113호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 남구 봉선동 5 비동 1층113호
- 감정가
- 1억 4100만
- 최저가
- 9870만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.92㎡ (18.1평) · 토지 24.75㎡ (7.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 545만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9870만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 24.77㎡ (7.5평)
- 건물면적
- 59.92㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 24.75㎡ (7.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 987만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9705만
- 담당계
- 7계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 용대로
건물 · 대지권
- 건물
- 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 봉선동 5 · 제3종일반주거지역 · 24.77㎡ (7.5평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 삼OOOOOOO OOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-04 | sd | 2026.05.06 송달간주 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.30 폐문부재 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 25-09-11 | sd | 2025.09.17 도달 |
| 25-09-09 | sd | 2025.09.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 남구 봉선동 5 비동 1층113호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
광주광역시 남구 봉선동 5 비동 1층113호 · 철근콘크리트조 59.918㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 113호 | 20,000,000 | 2023.10.~ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 목OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 임차인
- 장OO
- 채권자
- 삼OOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-24 · 광주광역시 남구 봉선동 5 비동 1층113호 · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1161.09㎡ 2층 1151.59㎡ 3층 1151.59㎡ 4층 1151.59㎡ 5층 1151.59㎡ 6층 1151.59㎡ 7층 1151.59㎡ 8층 1151.59㎡ 9층 1151.59㎡ 10층 1151.59㎡ 11층 1151.59㎡ 12층 1151.59㎡ 13층 1151.59㎡ 14층 1151.59㎡ 15층 1151.59㎡ 지하실(대피실) 1170.38㎡ 철근콘크리트조 59.918㎡
등기부등본
권리 30건 · 등기부 현황
주변
학군
- 352m · 동아여자중학교 · 중학교
- 445m · 광주유안초등학교 · 초등학교
- 623m · 봉선중학교 · 중학교
- 728m · 광주방림초등학교 · 초등학교
- 778m · 봉선초등학교 · 초등학교
- 807m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
- 837m · 불로초등학교 · 초등학교
- 945m · 조봉초등학교 · 초등학교
- 1132m · 제석초등학교 · 초등학교
- 1200m · 광주학강초등학교 · 초등학교
- 1302m · 광주남초등학교 · 초등학교
- 1346m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
버스
- 89m · 라인효친 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
- 126m · 라인효친 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
- 262m · 유안초교 · 봉선76
- 426m · 모아2차아파트 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
- 441m · 송림주택 · 봉선37, 운림50, 일곡28, 지원56
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-07-31, 삼성화재해상보험주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-07-31 · 삼성화재해상보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 94-11-28 | 소유권이전 | 고○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 98-11-17 | 가압류 | 주식회사한국주택은행 | 299만 | 말소 |
| 갑3 | 98-12-16 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 04-03-16 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 09-07-07 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 13-12-27 | 소유권이전 | 조○○ | 7500만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 17-11-10 | 소유권이전 | 오○○ | 9150만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 20-07-31 | 소유권이전 | 정○○ | 1억 3700만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 25-08-12 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 2176만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-09-09 | 임의경매개시결정 | 삼성화재해상보험주식회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 94-11-28 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 720만 | 말소 |
| 을2 | 95-11-04 | 근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 3900만 | 말소 |
| 을3 | 99-01-06 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 99-01-06 | 근저당권설정 | 학운신용협동조합 | 2800만 | 말소 |
| 을4-1 | 01-07-31 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-1 | 04-03-16 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을5 | 04-03-16 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 04-03-16 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 04-03-16 | 근저당권설정 | 광주와이엠씨에이신용협동조합 | 2600만 | 말소 |
| 을7-1 | 09-07-07 | 7번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을8 | 13-12-24 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 14-08-19 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6720만 | 말소 |
| 을10 | 16-01-27 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6930만 | 말소 |
| 을11 | 16-01-28 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 16-09-30 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 17-11-10 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 6930만 | 말소 |
| 을14 | 20-07-31 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 20-07-31 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 9257만 | 말소기준 |
| 을16 | 20-12-31 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 2300만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9870만
- 매각비용
- 148만
- 배당 가능액
- 9721만
- 소유자 잔여
- 5245만
앱에서 보는 것
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광주광역시 남구 진행 물건
- 광주지법 2025타경33509-1 · 대지 · 사동4149만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34693-1 · 단독주택 · 월산동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30207-1 · 임야 · 임암동3.1억 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30297-1 · 아파트 · 봉선동1.3억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30550-1 · 대지 · 주월동31.3억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30807-1 · 아파트 · 주월동3.1억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31011-1 · 아파트 · 백운동9100만 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31179-1 · 아파트 · 지석동2.6억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31414-1 · 아파트 · 월산동3.7억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31980-1 · 단독주택 · 노대동11.3억 (100%) · 26-10-29
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