광주지법 2025타경33897-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-12 · 경매접수
2. 25-09-15 · 경매개시결정
3. 25-12-05 · 배당요구종기
4. 26-04-23 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 710만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

425.00㎡ (128.6평)

제시외면적

없음

보증금

1071만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7405만

담당계

8계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

답

대지권

문흥동 21

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 "도동마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 마을, 상가 등으로 이루어진 시가지주변 농경지대로 일반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근 및 본건까지 차량 접근이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1,2,3) 부정형 저지로서, 전임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1,3) 본건은 지적도상 동측 부분에 도로에 접해있으나 현황 맹지이며, 인접토지를 통하여 출입 가능함. 일련번호 2) 본건은 남동측으로 폭 약3미터의 시멘트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,3) 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임. 일련번호 2) 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지 일련번호 1) ~ 3)은 공부상 지목이"답"이나, 현황은"전"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 문흥동 18-1 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 문흥동 19-1 · 토지
• 목록 3 · 광주광역시 북구 문흥동 21 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

광주광역시 북구 문흥동 18-1 · 125㎡ (현황: 전)

광주광역시 북구 문흥동 19-1 · 367㎡ (현황: 전)

광주광역시 북구 문흥동 21 · 425㎡ (현황: 전)

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

북OOOOO

지상권자

서OOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-23 · 광주광역시 북구 문흥동 21 · 답 425㎡ (현황: 전)

주변

학군

• 1183m · 문산중학교 · 중학교
• 1194m · 문산초등학교 · 초등학교
• 1300m · 각화초등학교 · 초등학교
• 1362m · 총회신학광주캠퍼스
• 1382m · 문정초등학교 · 초등학교
• 1445m · 각화중학교 · 중학교

버스

• 163m · 도동고개 · 518, 금남55, 금호36, 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양3-1, 담양3-2, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 두암181, 문흥18, 문흥39, 문흥53, 문흥80, 석곡87, 송암47, 송암74, 송정19, 운림35, 진월17, 충효187
• 188m · 도선사입구 · 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 용전86, 첨단23
• 197m · 도동고개 · 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양3-1, 담양3-2, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1
• 221m · 보광사 · 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 용전86, 첨단23
• 221m · 도선사 · 518, 금남55, 금호36, 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양3-1, 담양3-2, 담양322, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 두암181, 문흥18, 문흥39, 문흥53, 문흥80, 석곡87, 송암47, 송암74, 송정19, 운림35, 진월17, 충효187

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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