광주지법 2025타경33899-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-12 · 경매접수
2. 25-09-15 · 경매개시결정
3. 25-12-08 · 배당요구종기
4. 26-09-11 · 4차 매각기일 · 최저가 7123만 (56%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

327.00㎡ (98.9평)

제시외면적

없음

보증금

712만 (최저가의 10%)

청구금액

9854만

담당계

10계 · 062-222-4871,232-3351

건물 · 대지권

건물

전

대지권

문흥동 11-27

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 각화동 소재 "광주화물터미널" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 시외곽 근교농경지대로 전 및 나지, 소규모 공장, 창고 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 소형차량 접근이 용이하며, 서측으로 광대로가 통과하고 있어 용도에 따른 전반적인 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형으로 자체 지면은 대체로 평탄한 편이나 전체적인 지세는 서측에서 동측으로 완만한 경사를 이루고 현황 전임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적상 서측이 왕복 6차선도로에 접하나 실제로는 서고동저의 법면에 접하여 차량 출입 등은 불가하며, 실제 동측으로 철도부지를 이용한 콘크리트포장도로를 이용 하여 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 문흥동 11-27 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

광주광역시 북구 문흥동 11-27 · 327㎡

부동산표시목록

지상권자

서OOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-31 · 광주광역시 북구 문흥동 11-27 · 327㎡
• 26-07-31 · 광주광역시 북구 문흥동 11-27 · 327㎡

주변

학군

• 1324m · 문산중학교 · 중학교
• 1404m · 문산초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 도선사 · 518, 금남55, 금호36, 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양3-1, 담양3-2, 담양322, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 두암181, 문흥18, 문흥39, 문흥53, 문흥80, 석곡87, 송암47, 송암74, 송정19, 운림35, 진월17, 충효187
• 152m · 도선사 · 518, 금남55, 금호36, 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양3-1, 담양3-2, 담양322, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 두암181, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 문흥18, 문흥39, 문흥53, 문흥80, 석곡87, 송암47, 송암74, 송정19, 용전86, 운림35, 진월17, 첨단23, 충효187
• 204m · 도선사입구 · 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 용전86, 첨단23
• 373m · 중소기업진흥공단호남연수원 · 518, 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양3-1, 담양3-2, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 두암181, 석곡87
• 374m · 장등동 · 금남55, 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 매월06, 문흥18, 문흥39, 문흥53, 문흥80, 송암47, 송암74, 송정19, 용전86, 운림35, 진월17, 첨단23, 충효187

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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